我们希望得到有关我们当前设置（利弊做与不做）以及如何为下一步进行设置的反馈意见与处于相同情况的其他人联合行动 目标：保留 IP 并在 6 到 12 个月内添加 一天还清 PPOR，目前正在建设中 过上体面的生活，至少有 1 个玩具在棚子里，酒在架子上，孩子们受过教育！双收入和 3 个孩子的家庭 IP1：LVR 65% IO 贷款购买价格与 LOC 支付 IO 和费用 LOC 应持续 3 年 租给 PPOR LOC IP2：LVR 60% IO 贷款购买价格与 LOC 支付 IO 和费用 LOC应该持续 3 年 当我们搬出并搬入新家时将把租金投入 PPOR（12 月 10 日） PPOR LOC 用于建造，LVR 应在竣工时为 40% 从 IP 那里获得我们的工资和租金 支付 IP LOC 的利息、生活成本等全部 3 个道具的 LVR 每月 77% 预计 IP 上的 CG 每年不低于 10% 我希望在 IP“枯竭”之后重新协商 LOC。考虑到过去 3 年之后的预期 LVR 允许我这样做一个问题是银行在 LOC 增长时对可服务性的计算以及我们寻求在 2011 年为投资组合添加另一个 IP 我们如何说服我们可以提供服务，因为银行是否欢迎这种类型的设置欢迎对当前策略提供建设性反馈，以便在未来几年及以后看到我们任何我们应该关注，改变，考虑等等等的欢呼
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a) 我建议你从 ATO 那里获得一项私人裁决 b) 很难说任何一家银行在未来某个时候会说什么，但是，如果我是评估员 LMI 提供者并且你向我展示了与没有任何付款的 LOC，我会在那里敲定交易，然后如果提交解释，ATO 的私人裁决并显示您正在向您的 Pamp;I 支付正常的 Pamp;I 贷款（以及正常的 PPOR 付款），over 和 ab超过租金，那么我可能会考虑，但在目前的环境下，如果没有重大的缓解因素，它可能仍然会受到影响它没有付款的事实让我拨打了信上的号码并试图看看这是否违反政策（这封信只是推断我们以某种方式忘记了或其他什么）我打电话的那个人确实试图告诉我这是违反政策的, 作为一名会计师，他也有一些意见，我没有理会他并没有认为我们正在为我们的 PPOR 抵押贷款支付这笔款项，他不是评估员，但我认为这是你可能会得到的那种想法当您申请下一笔贷款时
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Hiya Tobe CBA 警告我们，我们的许多 Viridians 客户会收到这样的信件 ta rolf
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您的策略似乎依赖于两个假设：强大、一致的 CG 交流未来三年的投资组合 一个或多个贷方愿意在该 CG 上预付更多资金，尽管事实上你一直在为现有的债务偿还贷款 我建议每个人都很乐观，而且两者都不太可能基于当前趋势
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干杯 感谢您的回复，我将支付 IP LOC 的利息，我将把所有额外的钱用于支付 PPOR，但“我不必”。因为 IP 1 和 2 的租金将自行支付利息 实际上，我支付的首付与我支付的贷款一样多，但选择“先”支付 PPOR；拥有一个贷方的所有账户，均已获得批准 IP2 过去 12 个月的增长率为 18%，因此我对 IP 1 和 2 持保守态度，因为我本可以将所有物业的租金放在一起 1 LOC，但也写在论坛上，我已经用自己的贷款将每个房产分开了2013 对基于珀斯的专注于房地产的会计师的任何建议谢谢
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您不必担心房地产的增长，如果发生这种情况，您的策略是好的，如果不是，您等待并进一步应用您的策略跟踪 在这个游戏中，计划从来都不是具体的，但始终是必要的 干得好！在获得贷款方面，只要您能证明您的 PPOR 比 IP 贷款的增加进一步减少，银行就会有书面记录来查看正在发生的事情 - 因此下一笔贷款是可以实现的 伟大的规划思维和目标设置我很乐意和你一起喝葡萄酒
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