大家好，我们目前欠 252K 美元 房屋价值为 540K 美元，因此我们正在利用股权，银行正在将贷款补足至 432K 美元，因此我们可以利用差额为新的 PPOR 提供 20%++ 以避免 LMI新地方 我们目前有 35,000 美元的盈余，如果我们进行拍卖，我们将重新提取以用作新地方的 5% 押金 然后我们想使用旧的 PPOR 作为 IP 这是重组我们贷款的最佳方式 贷款的哪一部分将是可扣除的（只是 252K 的利息 - 但随后我们将偿还全部 432K 美元的 P+I）贷款目前在 BW Loantracker 上，所以利率很好，我不知道我们是否可以将其更改为IO 无需向 IO 再融资，如果我们这样做，也许可以通过更高利率的 LOC 获得股权，这是否加上所有申请费用超过了良好的利率谢谢！困惑
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还要补充——你会看到我是新来的，所以请对我使用简单的语言
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Hiya Claud 没有任何花哨的小提琴的最好方法是将 252 再融资到一个仅利息贷款 此金额可从旧 PPOR 的租金中扣除，现在是新 IP 向仅在旧 PPOR 上担保的 252 的 180 k 额外单独贷款，这增加了 540 价值的 80% 使用 180由于新地方 BWA RT 的存款和费用在任何情况下都无法补足，需要 2 笔新贷款而且我相信 BWA 已经取消了利率跟踪器或即将取消，我会回来的（截至今天）无论如何，我认为你可能需要一个比这个基本的更聪明的结构来使用债务回收策略，这将弥补任何利率差异，然后是一些 ta rolf
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