只是想弄清楚可维护性的问题，所以我知道我未来的选择可能是什么假设我现在能够获得最高 30 万美元的贷款如果我出去购买我的第一个 IP，贷款为 15 万美元，那就是现金流为正（或中性），从技术上讲，我根本没有亏钱（除了存款） 所以在那之后我的最高贷款额仍然是 300k 或 150k 或介于两者之间 银行如何考虑投资物业在确定可用性时以及他们如何计算预计费用（如水费、维护等）
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贷方只考虑总租金的百分比，即 75-80%，以便处理空缺和费用 您的服务能力将增加贷方接受的租金的百分比，然后减少本金；基于贷款金额的利息因素因为有一些变量，它会因贷方而异
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您的新（第二）贷款金额将取决于您的股权存款一般银行将收取75％的租金作为您的;剩下的就是费用
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作为大多数贷方的一般指南，收入中性意味着租金 rtn 为 11 % 加上 ta rolf
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认为我们会有 21 万美元的贷款和问题16-18,000 美元的租金收入 超过 3 栋房子，其中一栋是 PPoR，上面有一半的债务到$ 135k 主要是不可扣除的债务，租金收入为$ 10-12k 另一所房子几乎不影响数字，真的还在等待等待最终的建筑合同最好不要急于这些事情，嗯
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