大家好，我正准备购买我的第一个房产，但它将是我居住的不同州的一块土地我的计划是获得现在将在西澳的土地，以防止未来价格上涨，支付它5 到 6 年后离开，然后搬到西澳，开始在这块土地上建造我的第一所房子，一旦它在最初几年得到回报并且将住在不同的州，这是否会被视为我的第一套房产，因此不必支付印花税、转让费；注册费还是会被视为投资物业，因此必须支付所有费用 此外，如果将其视为投资物业，土地上的抵押贷款利息是否可以抵税，但它不会为我赚取任何收入，因为它是土地而不是房屋在我出租的土地上 如果这不是一个好的投资选择，你会推荐什么其他策略几年的时间，想进入市场，而我有经济能力
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这是一个很好的方式，可以让你在未来的一些资本收益上留下足迹，虽然，它不会返还多少租金，所以如果你说这是一项投资，成本会与您的税收相抵触，但要准备好在出售时为此缴纳资本利得税，另一方面，获得所有关税减免可能比要求国会大厦损失更好，但最后今天真的是你的电话
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H i Craigb 谢谢你的建议 根据你的说法，这是否意味着我可以合法地做任何一种方式所以我可以将其作为一项投资，并且仍然可以将抵押贷款利息作为税收减免，即使它不会产生任何收入完全是一块土地，或者我可以将其作为第一套房子而无需缴纳印花税，即使我不会在这块土地上建造多年我很可能会保留它来建造我的第一套房子几年后我还清了它，所以不用担心 CGT 我用 NAB 计算器摆弄了一下 http:nab-calculatorrealestatecomau，印花税可能全部低于 4000 美元，但抵押贷款利息约为 2 万美元，你呢？认为将其作为投资并从我的个人税中扣除利息会给我带来更多好处感谢您的帮助，我是新手，所以我边走边学
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做一些研究，购买空置土地开发商和持有增加的资本l 在我看来，没有收入（租金）的收益是一种非常艰难的赚钱方式要么现在购买并建造，要么出租或居住，要么购买公寓，再次从一开始就将其出租，或居住有时间拿到 FHOG 然后出租 你的利息持有成本被租金和 ATO 抵消，你在市场上有立足点，可以在以后准备建造时支付更高的土地价格，如果你改变你的请注意，与此同时，您有一项创收投资，您可以利用它来进行另一项投资，或在您喜欢的任何地方拥有自己的房屋, 但它们不能被创收投资的 50% 特许权或 PPOR 特许权所抵消，因为你没有住在那里
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在这个网站上搜索，在 ATO 网站上我怀疑你是否抵押贷款可以扣除，因为这块土地不利于收入希望我错了！
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