我厌倦了听所有收入低于我的朋友的故事，在我之前打入市场并且轻松地做到了所以我问自己一个明显的问题为什么我不能做到我有几个关于这有多难的问题借钱和关于补助金等 Q1 我可以借钱没有储蓄记录 Q2 我需要在房子里居住多久才有资格获得首次购房补助 Q3 长期计划是将此用作 IP并开始我的投资组合，IO 是他们的方式吗？ 一些信息我是一名 25 岁的自雇木匠，过去 4 年一直分包给建筑商 平均而言，我每年的税前收入接近 8 万美元我唯一的债务是一个可怕的 漂亮的快速吸引人的 ute，我还欠了 16k 我为此支付了 200pw 我住在我父母 IP 中的“免租金”（ato 不知道这一点），我正在为他们翻新我唯一的其他费用是账单、食物、燃料等，我过着非常无忧无虑的生活，喜欢玩n 在我的爱好和生活方式上花钱，但我非常准备适度地改变这一切！我的计划（可能不是一个好的个人建议） 我计划从贷方借足够的钱来购买我的第一套房子 在这处房产中居住 6 个月，让它整洁，以便出租 我计划使用我的 FHB 补助金的一部分每周在我的口袋里支付剩余的汽车贷款 20000 美元 如果我可以为我的房产支付 30000 美元到 40000 美元之间的租金，这将给我留下一小笔钱来弥补我的每月还款，这将来自 20000 美元我从我的汽车付款中节省下来 我认为这仍然可以减税，因此希望在财政年度结束时能拿回一些钱 我计划在此纳税申报表上然后将其用于我的商业税，从纳税中抹去我的商业，让我节省更多的钱我希望这是有道理的，有人可以指出我正确的方向，因为当我可以在财产上赚钱时，我厌倦了还车！！！！
评论
嗨，MornPen 几个简单的答案你：Q1 我可以借钱吗？没有储蓄记录 是的，您可以，但实际上您不会获得超过 90% 的贷款，因此需要赠与，否则其他 10% 加上费用 95% 可用，但信用承保要困难得多 建议让您的父母通过增加他们的贷款，从他们的现金资金或类似资金中借给你 10% 的购买价格加上成本”； Q2 我需要在房子里居住多长时间才有资格获得首次购房者补助金通常在前 12 个月内为 6 个月 Q3 长期计划是将此作为 IP 并开始我的投资组合，IO 会是他们的方式吗去 是的，理想情况下只有 100% 抵销账户才有利息
评论
要补充的是，FHOG 将无法前往汽车，因为它将在结算时或结算后付款 您需要从存款中进行此操作资金 取决于您的入门级别，这可能需要也可能不需要根据维修计算器还清 我猜第一个问题您可以为购买贡献多少（不包括赠款） 如果没有，并且您没有家人来帮助您将需要储蓄 问候史蒂夫
评论
为什么不考虑家庭担保 这将使您能够为购买价格提供资金并避免部分或全部抵押贷款保险 与抵押贷款经纪人交谈，附近有不错的你来自这个董事会它是免费的，所以为什么不找出所有可用的选项e
评论
MornPen，你的帖子很有趣，读起来好像你在购买这处房产后仍然没有任何兴趣存钱我很难弄清楚你不重视存钱每年 8 万美元的税前收入中的一部分 你现在是免房租的 你到底把钱花在什么地方 我希望你很快就会发现储蓄有多么强大 祝你找房子好运，我希望你考虑一下从长远来看，努力降低 LVR，这样您就可以不断取得进步 俗话说“趁着阳光下干草！” Gools
评论
同意，先开始存钱吧！还清汽车贷款，或者卖掉它，买一个更便宜的然后存至少 10% 的押金从向父母要求存款贷款或担保 如果把它交给你，那不会让你承诺走上储蓄和投资道路 你的父母为什么要冒他们的钱，仅仅因为你花掉了你的钱并且玩得很开心 他们已经在给你一个免费居住的地方 是时候开始预算你的钱了
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联