我不知道该怎么办，所以我在这里发布问题：我的PPOR有点太小了，所以我想买一个更大的房子作为新的PPOR而且我还想出租当前的PPOR 我几乎还清了当前的PPOR I不想在新的 PPOR 上获得巨额贷款 所以，我有什么选择 在 PPOR 上获得巨额贷款，同时对 IP 有正向负债 我正在考虑将当前的 PPOR 出售给我的公司，然后用这笔钱购买新的 PPOR然后我从公司买回物业（当前的 PPOR）作为出租物业但这将花费很多钱任何想法将不胜感激
评论
嗨，克里斯，这必须是我问得最多的问题之一一个人被客户问到，遗憾的是，他们的答案并不容易便宜。一种考虑是将房产出售给信托结构并借入当前 PPOR 价值的 100%（无需将其卖回给自己）印花税按昆士兰州的投资率收取 另一种选择是，如果该物业持有 Jo intly是边际税率较高的所有者在“爱与亲情”下从其他所有者手中购买股份；印花税法的条款，而它仍然是您的 PPOR 在您的情况下，由于财产几乎还清，您只能购买 50% 的财产，因此要求对这笔金额的利息作为税收减免 这是一个原因只有 100% 抵消账户的利息为您提供灵活性您的抵押贷款经纪人应该能够帮助您重组到 500K 这“50% 的财产”；表示 75K 或 250K 再次感谢 Chris
评论
你好 Chris $250K 因为您购买的是当前市场价值的 50% 通常我们使用房地产经纪人的信函来附上转让表格或银行估价，以两者为准效果更佳 一旦 PPOR 被重组，然后为新的 PPOR 融资
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联