只是想在这里提前计划一下 如果我有 1500 万现金可用于 PPOR，那么安排贷款的最佳方式是什么 目标是在不久的将来购买一些 IP 我是否应该放下最低现金存款，也许是 30 万，并借入另外 1200 万 并以 IO 的形式获得贷款，并在需要时将另外 1200 万作为存款用作存款 这是否是最好的方法 此后将没有现金，但是从薪水来看，可维护性非常好 如果这种方式可行，这似乎是总体上最好的结果，因为我们可以享受一个不错的 PPOR，并继续投资 感谢 Spider
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Hiya Spider 这通常是我的方式会建议你第一次购买但不是按照你在那里的意图来构建的你准备好以 500 k 的价格购买一个 IP，放入一个 120 k 的独立 sp点亮 12 k 现在您有 2 个拆分，一个用于 1080，一个用于 120 k 这样您可以最大限度地提高未来的弹性（例如，您可以将 PPOR 转换为 IP），并获得最佳的税收减免。这个主题的各种变化取决于您当前的资源和您的未来目标这可能是一个好的经纪人能够帮助您比大多数银行家更好地构建事物的时代之一 ta rolf
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也许我错过了这里的东西，但 1200 万不会为不可扣除债务的 PPOR 借用现金将 PPOR 债务减少到 0 美元（正如你所说的 1500 万美元可用），借用 IP 的股权
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我想什么Rolf 的意思是在 IO 基础上向 PPOR 借 80%，然后如果需要 12 万美元来存放 IP 放大器；然后从 PPOR 中支付 12 万美元，并作为单独的贷款再次借入，以便与可扣除债务相关的部分您所说的是正确的，因为 PPOR 债务不可扣除 Spider 可以支付现金，然后向 PPOR 借款在以后的 IP 收购中 如果 Spider 希望在以后将（现在的）PPOR 转变为 IP，那么问题就来了 与该财产相关的可扣除债务将很少或没有债务 Rolf 的建议应该是最大化税收利益，如果最初的使用在轨道上改变了如果 Spider 绝对没有将 PPOR 变成 IP 的意图，那绝对，那么任何一种方式都可以完成工作 问候史蒂夫
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哇，快速回复，非常感谢我可以看到，没有打算将 PPOR 转换为 IP 更进一步的轨道 那么，这是如何工作的？那么如果需要 12 万美元来支付 IP 放大器的押金？费用然后从 PPOR 中支付 12 万美元，并作为单独的贷款再次借入，以便与可扣除债务相关的部分”；对此有点困惑 谢谢蜘蛛
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你好 关于意图 生活就是在你制定其他计划时发生在你身上的事情（约翰列侬），有太多次客户说从不，然后好吧，从不成为现实 预计你会发现我的大部分“教育”令人困惑；起初非常令人困惑，因为您只能在帖子中获得软数据的片段您需要将 PPOR 和 IP 借款分开以进行税收管理，您可能得到了一点，120 来自购买假设所需的钱500 k ip，即 100 k 存款和 20 k 成本，另外 80 % 来自针对 newIP ta rolf 的单独贷款
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