嘿伙计们 不知道其他人是否有过类似的经历，但英联邦要求对我的财产进行估价，以批准我已经批准过一次的贷款简而言之，当我开始认真对待时，他们在三个月前进行了估价寻找我的第二处房产，一切顺利，我获得了一定数额的预先批准 在我的抵押贷款经纪人（即将成为前任）进行了一系列 ****-ups 之后，我失去了潜在的购买机会，我'我试图用我现有的财产借 32,000 美元作为 IP2 的押金（这使 IP1 贷款达到 93%，但作为现有客户，这没关系）问题是，他们坚持第一次估值是桌面估值——尽管是中年人上次估价时在 IP1 花了 20 分钟拍照和测量的亚洲女士 抵押贷款经纪人声称他们无能为力，尽管知道上次是全面估价，但必须重新估价，他们已经'把它带到t继承人 BDM”，但他们“无法推翻这个估值决定” 任何人都有这个问题 任何解决办法 我有一个朋友被诊断出患有癌症，如果我要回悉尼让任何人通过我的财产再次，我认为应该是另一家银行的人-将我的业务转移到其他地方我不能容忍严重的无能
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你还记得出来做估值的估值公司吗？如果他们能给你他们报告的参考细节，你可以告诉CBA评估团队，它已经在日期和估值数字上完成了希望它对你有用
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可能因为估值是在3个月前完成的，也许他们需要进行新的验证可能不是一件坏事，特别是如果最近该特定领域的价值上升了，我不会对经纪人如此苛刻有时银行确实会做出愚蠢的决定，而且往往超出经纪人的控制
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真的应该多付点钱注意这方面我记得估价师的名字，但不记得公司，我也知道日期有点奇怪如果他们说这是案头评估，那么他们肯定知道谁进行了案头估价并且应该能够联系到这个有人询问是否确实进行了完整的估值并为报告进行了
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别担心，实际上不要因为对经纪人的这种感觉而对经纪人苛刻 - 鉴于我们已经吵架了由于他们的服务，他一定害怕传递这个消息
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估值需要不超过 3 个月大可能因为这个即将到来或已经在 3 个月大，银行的数字是结算的时间将超过 3 个月，因为他们要求一个新的
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是的 - 估值只持续 90 天 我在 9 月完成了一个，并用它来充值LOC 几周前 遍及“valex”；报告它说它只有效 90 天这就是为什么你需要完成一个新的 val 报告编辑：这也是 CBA 他们通过 Valuation Exchange（又名 Valex）完成估值
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好吧听起来他们是对的，因为（几乎）三个月了，需要新的估值，但仍然充满了****说这是因为最后一个是我可以忍受的办公桌工作
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有一个银行批准贷款的案例，用钱买了土地，签了建筑商，正在浇板，银行打电话让他重新申请贷款，显然他们可以审查六个月的贷款批准后 其他人听说过类似的 我不知道是哪家银行
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嗨，大多数 vals 的有效期为 90 天，在不涉及 LMI 的情况下，有效期更长 我们在 12 月 24 日达成了 OTP 交易LMI 和延长的构建期，意味着贷款文件不再有效，新应用程序需要通过 ho hum ta rolf
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坦率地说，我认为估值应该只有效期为 30 天！
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帮助业务 ey 老实说我没有任何问题但如果有效期为三个月，它应该有效期为三个月，而不是两周和两周 这只是一个充值，应该（理论上）在本周完成，所以它不会超过三个月的标记 此外，如果他们给出正确的决定理由，那就太好了就像我爱你们一样，如果银行或经纪人给出这个理由不会受到伤害
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我同意你的看法格雷格直截了当的原因是银行的钱，抵押贷款保险公司冒着风险你的牛排游戏相对较低，仅持有 @7% 的风险这不是一件坏事，但归根结底，拥有金牌的人制定了规则可能会需要，而且您不太可能获得参考资产负债率超过 90%，应对全新的 LMI 溢价 我同意，如果银行填满了 val，那就有理由进行一些辩论，但可能是 val 比 3 个月前的表现更好案例成本会更低
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嗨揭秘如果您正在为投资贷款重新评估您的房屋，听起来您将要交叉抵押两者 如果可能的话最好避免这种情况，这可以通过设置来完成对现有贷款进行另一次拆分，然后将其用作下一笔贷款的存款 他们可以彼此独立移动 如今，银行释放现金存在问题，因此分开进行可能并不容易，但仍然可能这样做
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