我们可能需要尽快卖掉，但不要有足够的资金来完成我们的细分我们需要确保所有的管道都在我们这边（我们正处于组织的阵痛中）但是一旦完成了 剩下的就是支付市政厅的绿地贡献费以及所有的土地和所有权申请费 我们要架起铁丝网，这样人们就可以知道边界在哪里（它是固定的，但没有围栏），新业主以后可以追我们找一个“合适的”围栏，作为销售条件的一部分，你能卖掉房子并在结算日从收益中获得所有的贡献和形式的住宿吗？或者这是不可能的，我们必须等到我们'在我们将这所房子挂牌出售之前，我已经自己提交了我不想只通过批准的细分出售它取决于你问谁，在一个很棒的地方有大约 40-50k 美元的空地，有特别好的邻居我不'真的不想扔掉r 快速销售我想卖掉房子并保留土地
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嗨，RumpledElf，虽然我不提供法律或财务建议等等等等等等等等等等等，但如果没有标题等，你就无法解决，因此，您需要一些能够为您提供预结算所需的流动资金的东西--------- 情景：我将其作为无定金购买投放市场，但寻求“购买资金的贡献”以分期付款 X Y amp; Z 日期 X Y amp; Z 这将吸引寻求更实惠的购买选择的买家，如果他们有良好的收入但没有大量的预付定金 如果是“定金”，则必须进入信托账户，但支付购买款可能会提供更多的灰色区域，我会用它来支付市政厅的绿地贡献以及结算前的所有土地和所有权提交费 --------------- ---------- 我会确保在买家的冷静期结束后进行第一期付款，以避免他们改变主意但我已经向委员会支付费用的情况问题是，在这种情况下，我可能不得不将钱还给买家，他们会裁定我必须分期付款，因为有困难条款（所以他们不会让我陷入困境），在在这种情况下，我最终会得到一种贷款然而，理想的情况是让分期付款为费用等提供资金，然后这是一个“正常”的定居者t 我需要确保买方的融资日期允许他们有足够的时间申请他们的融资，只有在产权办公室的东西已经完成之后（银行不喜欢产权办公室尚不存在的区块的贷款申请- 但我让他们接受了产权局提交收据的副本；文书工作，即使它尚未进入系统，出于估值目的）因此我至少会考虑第 4 个月的结算，并且必须能够同时支付我的持有成本等这就是我的方式会滚动，但我的律师或会计师可能会告诉我，这在我的州或情况下是不合法或不可行的，但我仍然会检查它，但另一个（不那么复杂和不那么有趣）的选择是让块重估并借用任何我会因为 DA 而获得权益（即使它只是“受条件”批准，但它仍然可以产生影响） 然后，一旦支付了费用，我就会像往常一样卖掉它 祝你好运！我希望一切顺利 RumpledElf PJ
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如果有人可以绝对向我保证，如果我们将这所房子出租（200 美元每周）而不是卖掉，我们可以贷款 10 万美元，那么我们的问题是缺乏可服务性而不是公平建一栋新房子，那太好了 或者我们可以获得 10 万美元的过渡性融资 或者我们可以直接获得 10 万美元而不会搞砸 或者我们可以完全基于 280 美元的预期租金来建造 10 万美元 但是从什么我在这里问过，以上似乎都不可能，而且我们无论如何都没有合适的时间来建造居住 - 所以购买已建成的房屋需要 20 万美元（并不是说有任何 4 居室的房屋售价低于300 美元），卖掉这个来资助它 听起来最安全的选择是继续节省我们需要的 1000 美元的管道费和市政费，然后在我们建造 4x2 的同时搬回我的老房子几个月，除非真的有人买了我的老房子，在这种情况下，我从所有这些数字中减去 5 万美元不需要尽快有 4 居室的房子 我直到最近才把计划搞砸了
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嗯，很复杂！对不起，我无法为你想出任何东西！想象我可能会做什么对我来说是一个很好的练习，我现在需要练习我计划在 2 月进行另一个块拆分这是我的第二个，但我的第一个（实践的）现在不算数，因为他们只是更改了 lt;insert 誓言 heregt;ing 规划立法在昆士兰州和理事会也是如此（合并和规划方案修正案该死）就在我学习规则的时候例行公事，他们改变了它们*叹息*至于你的4床需求，旧地方院子里的一些帐篷应该可以在短期内提供你需要的额外卧室生活我开个玩笑你的头拧得很好，所以我'我相信你会解决的 祝你好运 干杯，PJ
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好吧，其他人刚刚发布说圣乔治提供完成价值贷款，我们可以在土地上以 10 万美元左右的价格建造 4x2，将完成后价值超过 20 万美元，但我只有 33% 的押金而不是 40% 的土地，所以如果我能那样做，我们可以在提交这些表格后立即与建筑商签约，如果不是更早的话如果议会将在正式通过之前处理一栋建筑 DA 或者有人可能仍然购买或租用我的旧房子，我们会突然获得押金或可维修性来升级我不会对额外的卧室那么挑剔，但我最小的后代是我见过的最响亮的反睡眠活动家，我不想强迫别人折磨他们和她共用一个卧室 唯一的另一个选择是将我们的卧室或休息室搬到厨房，这似乎非常愚蠢 这房子太小了——只有我老房子的一半多一点，因此我们的问题东西进去 - 不幸的是，没有办法扩展或改变它来增加更多的房间
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