大家好，我现在有点迷茫 我有固定贷款在明年年初进行审查 一个是 735% 的 3 月到期，另一个是 945% 的 6 月到期 我向银行询问了大约6 个月前，当疯狂发生时，两者的报价约为 25,000 美元，我准备在那个阶段让其下滑两者加上现在会低得多的支付成本或者我应该采取赌注，当他们滚动时我可能能够以较低的利率再融资我只是期待在 2010 年获得一些额外的 CF 并希望最大化它！
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我现在要解除2笔固定贷款，因为这将导致巨大的股权释放 中断成本是我6个月前引用的一半
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Rob，你能解释一下吗打破固定贷款将如何导致股权释放我很想等待至少一点（可能是几周），有些利率已经上周上涨了 25 个基点以上 - 我想看看他们在哪里结算
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2007 年以 173,600 美元的固定利率贷款（80% LVR）购买了房产，现在价值 305,000 美元的房产目前的贷方不会（或不能）再借给我这个房产，所以别无选择，只能与另一家贷方分手并重新融资 这样做（假设我保持 80% 的 LVR 并且没有将 LMI 推到 90%）给我留下了 65,000 美元在支付了 173,600 美元的贷款和 6,000 美元的中断费用后，我的再融资利率将在一个月后结算，而在第二次“无条件”前几周。我不是告诉他们“快点”；还有更多
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感谢您的这些想法 - 任何其他人可能在圣诞节前看到打破
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*Bump* - 有人，任何人大声笑
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是的，我一直在等待利率会在明年 8 月到期之前以 759% 的利率打破固定贷款之前上升 我将尽可能晚地离开它，但我需要释放我的 PPOR，以便我可以为其他企业借款 我将在下周打电话给银行以获取报价有效期为 10 天
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IMO 如果您不打算再融资、出售等，您应该在固定条款到期时保持贷款不变 我会保持可变 我支付大约 55% 可变所以即使在那段时期利率上升 1%，修复仍然没有意义
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取决于你想用钱做什么，如果你打破利率水晶球的事情是一个在我的书中浪费时间 他们会上升，他们会下降多少，在多长时间内谁知道，当然不是凯文·陆克文我仍然明白有时人们会不知道他们要付多少钱，所以他们修复但除此之外，我看不出修复的理由 大多数时候，银行以固定利率获胜，因为后来很多人破产，银行赚了很多关于休息费用 干杯，JB
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