周一，我们与一家新的贷方签订了新房产，并提交了 ANZ 的部分解除合同，留下了两笔贷款和一小笔 LOC，针对悉尼西北部的一处双 occ 房产 - 全部上涨了约 80% LVR ANZ 回来说他们希望我们将剩余的贷款减少到 60% LVR，这意味着我们必须在周一之前拿出 96 000 美元来满足他们的排放标准单据基础 只有 LOC 是在低单据基础上完成的 所有其他 ANZ 贷款都是完整单据 贷款经理已经回到出院主管，让他们审查请求并希望同意 80% 这很常见吗 我们有哪些选择任何建议都非常感谢！我正努力保持冷静，深呼吸 我桌上有一瓶波特酒，到午餐时间可能是空的
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是的，如果贷款是交叉抵押的，这很常见
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LMI 是否在 LOC 上支付到 80 % 如果是，那么 LMI 可能涵盖整个风险，具体取决于贷款的年限 总贷款风险和支付的 LMI 金额 常见 是的，您可能对此有帮助虽然 ta rolf
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在这一点上必须同意 Rod - 这是您应该考虑向不同贷方提供贷款的原因之一，或者如果它们来自同一个贷方，至少让您的贷款不交叉检查贷款优惠虽然有时银行会尝试这个，即使房产没有交叉
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显然他们希望财务将整个剩余投资组合重新评估为 80%，因为 LOC 是低 doc 我们处于严重的泡菜我今天读到中文的危机一词也意味着机会，所以我试图解释e 这里有机会 嗯
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我希望一切顺利，你能否重新评估你的整个投资组合，看看你是否能凑齐足够的股权来弥补额外的 LVR 保证金，我会使用面板估值师，但不要通过银行本身进行估值，以防你的估值低于银行目前的数字，然后让银行重新评估投资组合，如果结果良好不知道这会起作用只是一个想法
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你好 GTF 是这是一个错字 你不是说 60% 恐怕我帮不上什么忙 但可以提出一些建议 他们会让你支付额外的 LMI 以达到 80% 你有股票投资组合吗 如果有的话你可以能够在短期内获得保证金贷款来弥补这一点 否则对一些信用卡来说可能有点过分了 我在这里假设你无法为 ANZ 提供更多的商业个人资产或其他方面的安全保障不管怎样，祝你好运
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嗨，梅丽莎，我希望你能解决财务问题，一切顺利为你你已经为这次购买跳了篮球，我敢肯定，当一切都完成并除尘时，你会说“这是值得的”； ！干杯
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这是一团糟 这是一个好的经纪人的那种混乱，或者银行会在这个过程的早期采取措施来解决不幸的是，这种新闻太常见了，5分钟就可以解决 大多数银行家和经纪人不处理复杂的投资组合，所以这可能是他们第一次遇到这种问题。不幸的是，现在没有简单的快速解决方案来解决这个问题，我建议麻烦您在 ANZ 的联系人直接与处理该问题的信贷经理交谈出院，并让您的转让人意识到这些问题，以便您可以要求更多时间来解决祝你好运
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你相信我几个月前就这个问题和我的银行经理谈过这个问题，特别要求我们得到局部放电批准是提前排序的，所以我知道这不会发生，所以我可以安心睡觉，他说：“哦，不，没关系，现在做没有意义，等到结算，可以同时完成”；我需要一个非常大的饮料
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Bugger!!下次您需要以书面形式获得这类事情，以及他们的回应 这可能对出院团队没有帮助，但如果您错过和解，这将有助于从 ANZ 要求退还罚款 您是否提醒他您之前的谈话？是时候通过投诉部门或其他什么来运行它了, 建议和同情
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你可能想知道究竟是什么类型的“经理”;他是银行有办法称许多人为“经理”，无论是贷款经理、客户关系经理、业务经理等，但这并不意味着他们会做出决定或有很大的自由裁量权，我建议你需要找到负责人为那个分支和他们一起接受它并与经验交谈经纪人也有几轮在这里
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嗨，GTF，我看你并不像某些人想象的那么愚蠢，并试图阻止这场灾难的发生，以为你在有能力的人手中这太可怕了你让我很生气，有这么不称职的人自称是银行经理，如果这就是他的本意的话；要说什么你有没有提醒你的银行经理你之前的请求问候 JO
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我知道事情已经很晚了，但你有没有和你的新贷方谈过，看看他们是否会以 80% 的价格收购这处房产- 并从 anz 上卸下这处房产的全部资产告诉他们“把它放在别的地方”；我很高兴那不是购买
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感谢我提交投诉的所有建议，但真正唯一的好处是我发了一点蒸汽没有改变，不是我预期的那样 我们已经获得了额外的资金，周一下午 2 点开始结算。现在我对这一切顺利进行的信心大大降低了不要把它当作个人，但我会吸取教训
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我想知道ANZ是否像他们做他们的low doc 80一样向他们的出院团队标记他们的low doc 60
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我知道你不能现在做很多事情，但是为了将来对他人的警告永远不要假设您的贷方会做任何事情，尤其是在您与他们在一起很长时间的情况下，您只会与上一次还款一样好，或者在这种情况下，您的最后一次估值和他们目前的评价 ta rolf
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警告妥当指出！我永远不会再把我们所有的鸡蛋放在一个确定的篮子里 戏剧继续 周一的结算已被取消，因为我们要购买的人，他们从银行的存款到期！这种事情通常需要多长时间才能解决我们有人打算在星期一搬进来他们很生气我们不得不取消搬家工人对他来说也很痛苦
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我“从来没有真正听说过放电请求到期听起来像是“哎呀，我们还没有准备好”的借口。对不起，它对你来说是梨形的，希望情况有所改善我们今年早些时候在我们的另一处房产上提交了解除申请，三个月后也过期了现在我们周一在这里安顿下来，以便新业主可以搬进来同时，我们正在等待安置的地方的车库存放我们的东西！它应该会在下周的某个时候解决
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