我今天刚刚将我的 PPOR 转换为 IP 我有一个与我的抵押贷款相关联的抵消账户 我使用专业套餐，仅对浮动利率产生利息 现在贷款的利息应该可以免税 我将所有收入存款都存入了位于现在我也从抵消账户中提取日常开支的资金如果我继续这样做，将利息作为知识产权成本索赔会不会有问题为了使利息可以扣除，我是否必须停止从抵消账户中提取资金如果答案是的，我必须把我的工资存到另一个账户我不知道是否值得，因为我得到更高的利息，没有工资抵消或者我把我的工资存到另一个账户，并为日常开支预留一些钱，然后转移其余的金钱来抵消任何建议将不胜感激谢谢
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您的抵消账户是一个与您的贷款相关的储蓄账户，它“抵消”应付利息以换取不支付任何利息t 对您的储蓄从其中提取资金不会影响您的贷款的可扣除性，因为它们是您自己的私人储蓄BR>评论
单独保留个人使用和私人使用的帐户无论是抵消还是LOC都可以分开保留它们两者都可以抵消相同的安全性否则会很乱而且ATO不会喜欢乱账但是，一刀切
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对冲账户跟贷款账户没有关系 只是银行挂钩，减少你的应付利息 把钱存入和存出贷款账户是不行的可以从您的抵消账户中提取资金
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需要注意的是，抵消中没有借入的资金！对于一些贷方来说，这是获得类似于 LOC ta rolf 的唯一方法
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Rolf - 真的，在抵消中没有借来的资金为什么会有不同如果你从一个贷方那里借来你正在支付利息，然后将其放入抵消中，您就可以减少利息，因此，如果利率相同，则一切都是中性的
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从银行的角度来看，这使得没有区别从ATO的角度来看，可能有很大的不同！如果您有 50,000 美元的借款 + 50,000 美元自己的资金作为抵消，那么您无法仅出于投资目的取出 50,000 美元的借款 您也无法仅取出“您自己的钱”支付生活费用
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好的，所以我只需要确保我有两个与同一笔贷款相关联的抵消账户 一个用于保留借来的资金（直到我需要将它们用于存款) 和另一个来保存我的积蓄
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是的，只从没有借入资金的抵消中取钱，否则你会污染它
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