澳洲澳洲房产3或4申请悉尼

在澳大利亚地产投资




我已经在我的银行提出了两份贷款申请,第二份申请小一些,他们被批准了,但不是我想要的贷款类型现在我已经向另一家银行提出申请并等待确认,如果它被批准但是从那以后我读到这可能会影响我的信用评级或通过申请这么多贷款来影响我未来的借款我是否应该取消这个新申请并使用原银行
评论
它不会影响你的信用评级它会什么要做的是在您的信用档案中出现 2-3 次点击 来自不同贷方的第 4 次点击再次向他们或第 5 次贷方表明可能有 3 个其他贷方拒绝了您,即使您对他们看起来不错,他们也可能不会批准如果其他 3 人没有(也许那 3 人知道一些事情),这不会影响将来的任何事情 - 你可以解释说你只获得了一笔贷款 也许为时已晚 - 看看你的表现 - 3 次命中没什么大不了的特别是如果 2 来自同一个贷方
评论
Hiya Prop You are corre ct 一般而言,对文件的某些查询不会影响信用评级 在某些情况下(95% 的贷款,一些 lo doc,贷款人的发财日不好),其中“黑匣子”;信用评分将受到显着影响现在,一些贷方会用肉眼查看并确定这些东西,但随后许多人不会打扰 ta rolf
评论
我们有 70% 的完整文档 - 安兹罐头因为之前的 2 次询问,因为它把它扔到了它的“记分卡”上
评论
aNZ 应该(并且通常会)然后将它传递给一位高级评估员,这与许多其他人不同,我刚刚为一个客户批准了一个过去 2 年 10 次查询 查询价值合理,并在申请时得到正面处理 贷款获批,未寻求任何澄清澳新银行是最好的之一
评论
我们被告知如果它失败了,那么从这里开始就没有评估员的通行证没有让步的余地,对不起,太糟糕了等我的人资产很弱,但在 50 岁时离婚+ 妻子把你清理干净而你试图重新开始的地方仍然无法理解他们背后的逻辑
评论
我的猜测是不是询问导致它未能通过记分卡而是其他信息包含在该应用程序我仍然会通过您的 BDM 运行它,如果它只是由于婚姻分裂而导致的资产状况不佳离婚文件或概述分裂的法院命令在这些情况下在申请时总是很方便提供
评论< BR>逻辑是当你的借款人无法负担 IO 贷款时,但他们我们会给你一个 PI 贷款,没有概率 ta rolf
评论
谢谢你们的帮助我忘了提到我今年还有另外两个热门这些都是批准的贷款会在短时间内影响我未来的借款 5 或 6 次点击
评论
在短期内,是的 许多 cre在有限时期内的dit申请是未来犯罪的有力预测指标,并且往往会反映在信用评分卡中四处寻找最划算的交易,获得 3 次报价的古老格言发生了什么
评论
也许是“墙上的泥”;经纪人和银行家应该被迫警告您此类购物的明显(至少对他们而言)风险 许多经纪人或贷方的计划通常是假设如果您与他们取得预先批准,那么您就是 quot;退出市场“并且不会购物到那种水平今天在NAB上花了一些时间进行信用评分,我重申,如果您需要贷款,请照顾好您的文件。 80 % LVR ta rolf
评论
Rolf,如果你使用经纪人,这会消除对个人应用程序的多次点击
评论
Battler 它可以做取决于什么样的经纪人和他们的重点是什么rolf
评论
真的没想到,在进入预批和/或申请阶段之前,我认为经纪人代表我们进行的任何询问都是匿名的,不是这样< BR>评论
记住另一句格言:在您先阅读之前不要签署任何东西 每次申请信用时,您都会根据信用立法签署您的隐私权
评论
注意隐私之间的区别而盗版只是一个字母 ta rolf
评论
但你已经注册了一个“热门”;在你阅读或签署任何东西之前,你会不会仅仅因为我在银行窗口看不会让我成为银行抢劫犯正如我一直说的税务员不是你的敌人我很高兴我处于一个阶段我已经完成了他们
评论
我相信是这样的;您的经纪人的查询与您自己检查自己的信用报告相同 我认为 Rolf 的观点是一些(不太好的)经纪人会提交应用程序到处都是,就像钓鱼探险,而不是做一个,明智地选择,应用许多客户直到为时已晚才知道这是什么不好的做法
评论
我想这是特别最近很烦人,因为银行处理申请太迟了第一个延迟不会让您有太多时间尝试 amp;通过其他地方获得它否 该机构无权检查您的信用档案或注册“命中”,直到您授权他们这样做 - 通过签名这就是为什么注册 Veda Advantage 的电子邮件服务是个好主意 - 所以你可以看到谁在你的文件上做什么各种各样的怪事 几年前我们第一次收到报告时,我丈夫从 XXXX Yamaha 那里获得了一笔 5000 美元的贷款。 'd 说服了我)
评论
在我们签约的几个月里,我们已经发现了两个错误 去年我们在获得融资方面遇到了一些我们没有预料到的挑战 我现在想知道是否这是由于 2 人错误地声称他们正在向我们提供信贷 贷方可能正确地想知道我们是否正在对他们不诚实,我想 1)我们永远无法知道这是否是我们挑战的原因,以及 2)即使这是原因,我们也不会对犯错误的各方卷土重来 两人之一有几年前已支付,另一个是几年前的申请,我们没有继续进行(但被列为正在进行的信贷)不得不去不同的贷方迫使我们在我们没有进行交叉抵押时想要成为,并迫使我们使用 Pamp;I 产品而不是 IO(尽管我们已经设法将一些产品改回 IO) 一些相应的损失很难量化(例如,由于交叉抵押而限制了机会),但我只想说我们说的是 10 的 K,可能是数百 K 注册信用警报 4295 美元的年费非常值得
评论
Tracey,这肯定是一个非常重要的影响,我同意 -注册 - 只需付出很小的代价就可以掌握最新动态 您的故事应该吸引人们移动
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...