大家好，我认为我应该只转为利息，但我想我会向大家提出我的情况，以防万一这不是一个好主意 1) PPOR 的价值为 45 万美元 最初获得了 22 万美元的 P+I 贷款2002 年 90% LVR 欠款 18 万美元 我现在知道我应该从一开始就在 IO 做这件事 这笔贷款是本次讨论的主题 2) 最近以 62 万美元购买了另一处房产 贷款仅使用 PPOR 股权的利息，80 % LVR 将成为 5 年的投资物业 3) 计划在 5 年内在 PPOR 和投资物业之间交换，当前的 PPOR 将成为投资物业 4) 有足够的现金支付 PPOR 的 180,000 美元欠款并存入 100% 抵消账户 350 美元重新谈判费，我觉得我应该把欠IO的18万美元的PPOR贷款换成10年如果我不这样做，由于现金余额，我将只每年偿还13,000美元的本金！在比较当前 PPOR 的价值与未来五年的贷款价值时，这将使其税收效率更低（我可能需要考虑出售给单位信托）期待您的想法和想法！干杯
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你已经回答了你自己的问题 IO IO its off the bank I go ta rolf
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哈哈我已经向银行经理 SWhiteerm 提出了我的请求，确保我的其他组件没有除了 P+I 到 IO 的贷款变更 谢谢！！！
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刚和银行经理通了电话 看起来除了 350 美元的违约金，我还需要开始每月支付 5 美元的贷款费用，他还需要从定价中回复我，看看我的 07% 折扣是否仍然存在ta rolf
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他明天会回来找我，关于维持 07% 的折扣你认为我什至应该推动免除 350 美元的违约金加上每月 5 美元的账户管理费这是澳新银行，所以你认为有很多机会< BR>评论
NOI不这么认为 他们很可能会建议breakfree套餐 正如我之前向您提到的那样，该套餐将允许1重新谈判p er year 你的 MB 应该可以解释这个
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正如我在那个级别上解释的那样，你可能会在 Breakfree 下获得 08% 的折扣
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我不认为breakfree 对我有用根据 18 万美元的数字，但如果我看一下总的约 49 万美元的贷款，这可能更有意义，但要在一周内结算我知道没有其他经纪人可以提供帮助 如果任何经纪人愿意提供帮助，我们将不胜感激
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我通常发现 ANZ 并没有为专业人士支付 5 美元的费用收拾这个
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我刚刚和银行经理聊了聊，不幸的是，在下周三的结算之前我没有太多时间做任何事情1）第一次定价请求目前的 PPOR 18 万美元贷款他们不仅没有免除费用，而且与我目前获得的 07% 相比，他们只给了我 05% 的折扣 他说你不考虑从下周三开始的新贷款 我真的很后悔从 P+I 开始而不是 IO 2）周三下午发送的第二个定价请求仍然没有回复想要现有和新贷款的 Breakfree 套餐，360 美元K 值 希望 08% 我问银行经理我的机会是多少 他说每天都在变化 他昨天为其他人得到了类似金额的良好反应，但可能会改变 我什至给出了更多的理由点，例如妻子再向他们贷款 15 万美元我在他们的账户里有大约 23 万美元的现金 他说这无济于事 现在只是有一种被卡住的感觉 我希望我能有另一个经纪人早点开始组织免赔包的过程我现在受直接支配澳新银行我认为他们会以默认的 06% 折扣回来，这将是每年 180K 美元~5 年内 1000 美元（仅支付新贷款部分的利息作为抵消现金将抵消 PPOR 部分的利息）< BR >评论
这个传奇的好结局设法为当前的PPOR和明天新的投资补充贷款结算挤入了077%的免赔额套餐
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好结果但你得问问自己，为什么银行在第一名 ta rolf
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