大家好，我已经在这里跟踪了一段时间，到目前为止，我只能通过搜索档案和阅读帖子来回答我的大部分问题，但我有一个问题：贷款人（CBA 有 PPoR val $400 贷款$150 + LOC $160 , +1 IP val$260Loan$272 )notcoming with Finance"LOAN TO SMALL",正在考虑购买 Commercialres 房产, 1 个月持续租赁, 小镇 PP$285 Loan$199500,70% NAB 还想要更长的租期"5年”，需要资金来交换任何建议感谢达米安
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你指的是多么小的城镇是贷款完整文件还是lodoc财产是什么类型的这将在某种程度上确定它是否lvr
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Hi Qld007 城镇规模约3000 50kms 到主要区域城市 Ful doc 贷款申请的贷款是以住宅为商业担保（特定物业由一楼的零售商出租，与5 床 1 浴 resi 不租 一楼商业由于“当前的财务状况”，租户并不热衷于固定定期租约；谢谢 Damian
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在商业地产方面，银行希望看到长期稳定，所以租约的期限确实对他们的决定有很大影响 他们也对小城镇感到紧张 租户担心长期的财务可行性在那儿做生意的我建议银行也是回来并批准贷款，但我决定不继续，因为他们需要太多的安全性，而且新数字不会堆积起来，再次感谢达米安
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