嗨，我希望 PI 提供一些关于在当前气候下获得资金购买 PPoR 的建议意见。房屋销售同意@ 473 美元（从 53 万美元协商）需要大约 8 万美元的 reno 我们将获得 1.4 万美元的 FHOG 我认为我们不会免除印花税（因为我们在国外拥有财产；我们现在在昆士兰州）我们很幸运目前在银行有 55 万美元现金我需要从银行借大约 3 万美元来弥补雷诺成本的缺口留下剩余的现金放大器；获得抵押贷款，因此可以轻松获得现金以在出现“便宜货”时购买或直接购买放大器；向房子借钱；当 ' 机会 ' 出现 提前 感谢 ! Murrayo
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忘了说 - 老婆我都兼职工作；大约有 75,000 美元的总收入谢谢！
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我会尽可能多地借钱，并将我所有的现金留在一个抵消账户中，以便在我真正想要的时候随时使用！
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你说这是一个 PPOR 如果你决定稍后在赛道上租下来怎么办 额外的债务可能会出现在财产上，同时仍然有现金抵消设施
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进一步限定已经说过的内容您借到最大容量并将您的已纳税现金存入抵消账户的原因 1 挑战或机会 如果您突然需要一些大笔现金，当时可能无法从股权中提取现金，因为贷款环境，或您的个人情况发生了变化 2 可能的税务问题 如果您直接购买该地点并且没有贷款，那么当您下一次将其转为 IP 并想购买新的 PPOR 时，您最终可能需要支付全部所得税租金收入并且在新的 PPOR 上有大量不可扣除的债务其他一些外围设备，例如资产保护，也可能发挥作用你处于一个独特而强大的位置，可以从使用那个位置我认为 ta rolf
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谢谢，但是银行里的钱会获得利息（然后将被征税），放大器;然后，我将获得每月 1300 美元的仅利息贷款，我认为 + 设置它所产生的成本（2000 美元左右）似乎是一种昂贵的方式，没有另一方面 - 通货膨胀可能会对未偿付的债务造成一些损害随着时间的推移贷款，这很好而且如果利率倾向于上升amp;我有 25 万美元的银行存款和固定利率抵押贷款 我们计划在这处房产中长期居住；永远不要把它变成知识产权（但不可否认 - 你永远不知道！）至于资产保护 - 好点（放大器;它已经处理了 - 所以现在不是问题，谢天谢地）如果我们有 50% 的贷款价值比, 放大器;该物业已经过改善以增加这一点 - 即在 reno 之后 - 它应该“价值” 600-650k 美元，还有 250k 美元的未偿还贷款，可以借到那里是不是很紧！这让我头疼！再次感谢 ！ ps 如果我们现在直接购买 amp;搬入安培后不久就组织了一个LOC； renovating
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Hiya 如果设置得当 贷款只会让你支付实际使用的资金所以不会是 1300 你实际上只需要支付 30 k 的利息 除非你花费 2 k 来设置正在使用收取前期费用的人 大多数专业包每年不到 400 美元，昆士兰州的抵押贷款不再需要印花税 设置 30 k 的贷款几乎不值得压力，当然不会节省很多美元 我不觉得简单的决定根据上述数据，没有什么可以松动的，我会认为这样做，然后就完成了 如果所有资金都用于投资目的，那么在结算后借款是可以的，但不会对来自的财产收入提供任何税收优惠从长远来看，您可能从您的房产中获得的租金 意图有时会迅速变化，因为远远超出您的情况迫使您 老格言说当您不需要时借，因为当您真正需要时，没有银行会借给您 您有一个 b没有关键指标表明您是以后升级的目标市场，主要是您已经兑现并且符合 FHOG 资格的 ta rolf
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他们是否取消了昆士兰州的抵押贷款印花税
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自去年7月起废除
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