一个数字的人请我正在考虑购买一个小型商业和贷方建议进行投资组合贷款我将使用一个未支配的商业作为抵押来借入我想修复贷款的最大值（最多允许 5 年只允许 int，没有额外付款) 但我的计划是运行它，以便所有租金将在 10 年内偿还贷款固定部分 我的粗略让我思考 50 - 60% 的贷款固定为 5 年 其余变量，到 5 年结束时，我将还清 40% 这些是数字 Prop A - 购买价格 $500 k 租金 - $37500 net pa 租金审查 - CPI Prop B - 价值 $430k 租金 - $29900 net pa, 租金将在 2010 年 3 月达到 $33000 然后 CPI 贷款期限 10 年 可变内部利率 - 604% 固定内部利率 - 5 年 744% 任何非常感谢您的帮助或指导，干杯
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