嗨，我向我的银行 (Bank SASt George) 申请了对我们用来为我们的前两次 IP 购买提供担保的第三处房产的担保我提供了注册估价师的估价，以帮助我证明这些房产很远，而且低于 80% LVR 所以我今天收到了一封他们同意的信，前提是我将 10 万美元用于贷款！我不确定这里发生了什么——我是否误解了——银行是否允许只要他们愿意就可以保留安全性，直到他们满意才释放它现在我能看到的唯一方法是再融资到另一个机构亚当
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我没有这方面的经验但是你能不能再发一封信说如果他们不重新考虑你的要求你会再融资当然我们正处于危机但银行仍然想要生意你有个人贷款人吗你可以打电话我们在澳新银行有一个私人贷款人，我们已经推动他做一些事情，他之前已经完成了最后一个例子是当银行将其政策更改为 90% 马特
评论时发生了 95% 的贷款
是的，是的，我想你会发现，作为贷方，他们几乎可以做任何事情，而你签署的抵押文件也说了很多同样的话，但是在这种事情出现之前，没有人会阅读它这就是为什么我们所有人（无论如何我们大多数人）说不要 x-coll 是的，除非有聪明的 MB 可以为你做点什么
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问题是他们是固定利率贷款，所以他们知道他们有我在球一个是大约 30 个月到 36 个月的期限 @ 71% ($510k) 虽然如此休息费可能没有其他贷款那么糟糕（17 个月到 36 个月的期限 @ 759%（33 万美元）
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现在完全了解 x-coll（在这里学习）永远不会再这样做 这种情况将对我们第三处房产的计划产生负面影响 另一个问题 - 如果我确实将 51 万美元的贷款再融资到另一家机构，比如 55 万美元，我可以拿走 4 万美元的盈余并将其转入另一个机构吗？ IP 贷款以降低 LVR 我知道我身体上可以，但税务局对此有何看法 是全额 55 万美元免赔额的利息（额外的 4 万美元仍用于投资目的） 我知道减少小额贷款的债务将减免利息的那一项
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减税与否息息同居之目的电子贷款因此，如果 40K 美元用于 IP - 它是可抵扣的比你的低正如已经建议的那样（有点晚了）在大多数情况下交叉抵押会让你处于较弱的位置 ta rolf
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天哪，我希望我很快不会遇到这个问题，我在 Homeside，有 4 个家 x collaterlised（拼写）我已经卖了一个，这应该意味着我出来了大约 100k，但是如果他们采用最新的 Val，它可能会减少到 70K 我希望他们把它全部释放给我我的生意已经变坏了，而不是去资不抵债，我想还清所有债务人然后关闭它我现在正在出售我所有的财产所以我希望他们在我们去的时候释放资金
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我想从圣乔治搬走一个财产，我有它 x 与另一个 colled 我要求他们评估这两个属性而没有说明原因 这些值足以让我删除一个他们没有大惊小怪 我的贷款是固定的 正如罗尔夫所说 询问他们的估价是多少 索取估价的副本，以便您可以反对，如果它们不合理地低 我现在正在寻找出售我释放的财产 我认为我还是把它卖了 x-coll，因为我无法获得任何销售收益，我松了一口气，我可以完全控制销售
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嗨，GoAnna！运气不好 aw1，一个艰难的教训，但我们都向他们学习！圣乔治以其精彩的 X-Coll 包装而闻名他们让一切听起来都很玫瑰色，现在你可以摘下眼镜并在字里行间阅读问候 JO
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我们需要发布一个出售 - 以目前的估值（即，从 6 个月前装修前）我们要出售的为 30%，我们要保留的为 97%，第一个作为担保，但我们也想要第一个的所有销售收益，现金，所以我们可以继续细分第二个所以我想我们必须让第二个估值它很容易价值我们所欠的两倍，如果你考虑到它之后的土地价值，则略高于两倍令人讨厌的是，我们被迫进行交叉抵押，因为我们的贷款太小了，无法仅利用我们的 PPoR 支付 40% 的存款并将第二个银行设置为新银行，尽管如果可以的话，我们会如果我们把这个地方租出去的话，PPoR 的贷款比 IP 还多，而且会出现一些严重的税收问题
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