有人可以简单地说一下股权融资是什么我很难理解这与普通投资贷款之间的区别例如，假设您拥有一处房产，如果您为另一处房产借钱并且未能根据投资贷款，银行会拿走你的第一套房产，但这和股权贷款一样，不是吗？我似乎看不出有什么好处
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你可以通过多种方式使用股权现有房产帮助您购买下一个您可以获得新房产价值的105％的贷款，您甚至无需支付抵押保险银行将同时使用新房产和现有房产作为担保新贷款 这是交叉抵押的过程 论坛上有很多支持和反对的争论，但在大多数情况下，我相信大多数论坛成员都反对，我个人强烈反对这种情况，如果你违约在贷款上，银行可以强制你您出售新房产 他们也可以强制出售现有房产以收回他们的钱 - 或 - 如果您拥有现有房产的股权，您可以增加现有贷款，或向该房产添加第二笔贷款 这通过重新提取工具以现金形式获取股权 这允许您在新房产上支付现金押金，然后您可以获得与第一个独立的新房产的贷款 它甚至不必在同一家银行 如果您违约在一笔贷款上，银行只会收回为该贷款提供担保的财产
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即使在投资贷款下，如果我拖欠还款，银行也不能强迫我卖掉我的财产
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是的，但是如果贷款仅以投资物业为抵押，而这是您违约的，则他们只能拥有该物业 如果贷款是交叉抵押的，他们可以选择将提供的物业他们更安全，并且可以出售 PPOR，尽管付款这可能是最新的
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在 CCC（消费者信用代码）下，与 IP 相比，您的 PPOR 受到一定程度的保护 如果迫在眉睫，银行将瞄准 IP 最好的情况是分开 - 吸烟和镜子
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所以股权贷款的唯一好处是我可以多借一点（即多借20%，因为银行只会贷80%）
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我认为你必须完全误解了答案 这与您的借贷能力无关，而与您保护资产的能力有关
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