大家好 不知道如何做到这一点，但如果您在您的 PPOR 中拥有股权，并且根据以下良好债务坏账比率使用它 价值 400,000 美元 @ 80% 320,000 美元 抵押贷款 200,000 美元，假设 6% 固定 这剩下 120,000 美元 LOC 120,000 美元 个人 20,000 美元 没有已使用 投资 $100,000 $85,000 用于股票利率为 545% 现在的问题是，如果利率开始攀升并且现金流变得紧张，是否有办法对此进行再融资 PPOR 抵押贷款受固定安排保护，但 LOC 对市场 如果将利息资本化会使事情变得更加脆弱，干杯 BC
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嗨，BC，如果您的房产仍然价值 40 万美元，贷款固定为 20 万美元，并且 12 万美元的 LOC 已完全提取，并且最大 LVR 在当这一切对你来说都是梨形时，最高 80% 那么你已经用完了缓冲我的朋友 Refi 此时将（在 80% LVR 时）不再产生现金 也许更好的策略是使用 5 万美元的LOC 去购买股票 5如果您想购买 10 万美元的股票，则 0% LVR 保证金贷款这样就不太可能收到追加保证金通知（50% 相当保守）并且您仍有 5 万美元的 LOC（+2 万美元的个人 LOC）作为缓冲< BR>评论
Hi Propertunity 如果你的房产仍然价值 40 万美元，贷款固定为 20 万美元 正确且 12 万美元的 LOC 已完全提取最高 LOC 的 LOC 投资方为 100,000 美元，从股票中提取 85,000 美元，剩下 15,000 美元，另外 20,000 美元是雨天个人使用的 LOC，这没有被提取我要问的是有没有办法再融资这个带来一些对 LOC 的加息保护已经被取消，并且还保留了 LOC 的那一侧的税收减免 干杯 BC
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嗨，BC，我不是金融经纪人，但我想说的是 6% ，这将很难被击败，所以如果利率已经固定，那么再融资没有多大意义至于可变部分，我不知道是否许多银行将允许您将其转换为固定利率并支付转换费 - 浮动贷款从内存中大约 350 美元，因为它是 LOC，我认为您可能需要将 LOC 再融资为新的固定利率贷款；或者至少是其中的一部分我认为固定利率不会下降很多
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