澳洲澳洲房产如果今天银行给你4.99%固定3年，你会做吗？悉尼

在澳大利亚地产投资



简单的是或否问题
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我应该限定我的不，还没有太多的下行情绪今天打电话给我这可能会改变我（我敢说其他人）的数字会很好，实际上在 4 安培之间非常好； 45% 哎呀，不止一个词
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嗨，没有简单的答案这样的事情 lvr 5% @ 40%lvr no 5% at 95% lvr no lmi 是的，即使有 lmi 也可能是，它在 comm或 resi 或农村 5%，农村 80% lvr 是 5% 固定和 300k 信用卡，所以可以用作信用额度现在 5% 的利率 lvr 是主要问题
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3 年没有，5 年是的
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我能问一下为什么 LVR 会改变你的答案吗 谢谢！
评论< BR>嗨，我所做的一切都尽可能高，因为我在
评论中的钱少了
仍然认为这个变量有一个公平的下降方式到 3 月 9 日可能会低于 5% 大约是我可能认为固定为固定的时间可能低于 499%
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同上做吧
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我投了赞成票，因为大多数人都知道我已经再融资了 3 年 499% 固定为 3年 是的，我同意浮动利率很可能会达到或低于 499%，但不会持续 3 年
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固定 3 年可能会看到您在经济周期给出时退出固定利率期我们明显更高的放​​大器；不断上升的 IR 我正在等待 5 年以上的 IR 下降更多安培；会很乐意在更长的时间内支付稍高的利率到那时我们可能会更接近下一个宽松周期，租金更高
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我同意基思回顾利率高点和低点的观点在过去的 25 年里，费率似乎以大约 5 年的周期循环，我宁愿在更长的时间内支付稍微多一点的钱，以便在“应该”的时候出来；现在锁定 3 年的下一个平静期，在平静期，可能会带来一个高峰 - 或上升趋势
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我也在等待大约 5% 固定为 5 年 Early-mid net year 它看起来会在卡片上
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你们知道西太平洋银行目前正在提供这个
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我认为它前面有 5 的东西已经有 5 年了不确定 5 年不到 5 年，但很高兴被证明是错误的
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WBC 率在这里 5 年仍然超过 6%
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我会在 3 年时承担一半的债务利率和另一半以 5 年利率 与大多数海报不同，我对 5 年处于高 5 年感到满意，我认为我们不会看到比西太平洋银行的 499% 是我们在这个周期中看到的最便宜的更好3 年利率
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固定利率 Hiya 这就是我今天早上所做的；将我一半的贷款固定在 499%，剩下的可变利率以利用较低的利率（）；两全其美的抵消选项以及在未来三年内偿还更多贷款的能力在研究中一次又一次地展示——如果你问人们他们想要什么，他们会告诉你一件事 当出现实际选项时，他们会选择其他内容 目前大约有 13 人说“是”；在这项民意调查中 鉴于西太平洋银行实际上提供 499% 的 3 年固定利率，实际转移贷款的人中有 13 人如果您在本次民意调查中投了赞成票，但实际上并没有接受这个提议 - 为什么会这样
评论< BR>Murtagh 我认为这证明了我将解决的问题的简单性为 499%，但我不会改变银行来追逐利率，因为无论如何其他银行可能会以某种方式达到这个价格如果我在西太平洋银行，我会加入，我不在西太平洋银行（每个人，但是，或者看起来如此）而且我还没有准备好跳槽，所以我不会修复它对于很多人无论如何，DEF 和跳银行的新抵押贷款保险成本将抵消很多节省，特别是如果他们相信（大多数人似乎相信）他们的银行利率无论如何都会加入西太平洋银行诺尔
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我投了反对票，这是除非你必须去西太平洋银行，否则要早早修复 西太平洋银行正在玩关于将 499% 利率从市场上拉下来 3 年的心理游戏 他们得到了让人们做出轻率的决定，因为他们害怕报价不会很快出现 好吧，我预计到明年 3 月，您将能够获得 399% 的 3 年和 499% 的 5 年 专业套餐的可变利率将大约是 45% 好吧，这就是我的猜测，我昨天以 499% Int 的价格将文件发送到 Westpac 4 ips 我的 lvr 现在是 30%，我不担心利率是否会降低，我现在会在 10 天内受益所以我很高兴我是所以半退休，只想固定最多 3 年的利率
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抱歉指的是民意调查问题，不是以前的帖子
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我会寻找这样的利率 5 或7 年 3 年太短了
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我想你是在梦想 399% 固定 3 年有没有提供过
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是啊，在美国这就是让他们陷入困境的原因！< BR>评论
感谢大家的回复 好吧，我决定将一半的贷款锁定在 3 年的 499%，而另一半将保持不变 似乎这是一个太好拒绝的提议，因为有一个谣言围绕这个提议今天结束 COB，但谁知道，也许在 1 年后，我会踢自己我不记得曾经支付过那种低利率，即使它是可变的并且我确实可以偿还贷款那时，所以我现在很高兴如果利率进一步下降甚至上升，我仍然会赢，部分
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Ditti 可以选择等待复活节 09 来测试更好的东西 非常好吃的彼得
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聪祝贺！ 50% 还不错 $ 成本平均方法 放松，不要后悔 50% 的进一步下跌 就像扑克游戏一样：你做了一个安全的跟注，带着你的小猫完好无损地离开牌桌，并且有一些严重的上涨 虽然所有迹象都表明下跌更多，回到 6 个月，上涨幅度更大 彼得
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我喜欢从 5 年或 10 年固定到一个也有 5 年或 10 年租金上涨的地方的想法！当我们接近 60 年代时，这将很好地符合购买并持有并将钱放在口袋里的初衷（大口大口！）在修复之前还要等待一段时间，此时我的所有 7 个贷方都有 2 年修复范围在 519% 和 599% 之间，而 3 年固定利率只有 499% 的 Westpac 显示低于 609% 的利率，其他分别为 644%、649% 和 669% 10 年最佳利率似乎是 Westpac 679%，我的贷方中只有 4 家提供 10 年期，其他 3 家分别是 709%、749% 和 799% 遗憾的是，西太平洋银行的唯一贷款是土地和建筑贷款，我们还没有开始建造，所以我无法修复，必须尽快建立并迅速完成！实际上有谁知道我是否能够解决已经提取的用于解决土地的贷款部分
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感谢彼得·陆克文持续致力于拯救我们的经济并投入数十亿美元让我做到了他们花费了数十亿美元，即更多的就业机会，更多的增长，我看不到我们的经济会陷入深度衰退，也许是温和的衰退让我们看看我们如何去 http:businesstheagecomaubusinessrudd-pumps-47b-into-infrastructure-20081212 -6x7vhtml
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从技术上看，我只修复了 3 笔贷款中的 1 笔贷款，如果我能找到什么，可能会修复第 4 笔贷款
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对不起，也许我弄错了，因为我认为这是一个民意调查谁会接受这笔交易，这是一个普遍的问题，最好问这是贷款，你会接受它还是对我来说结构不同它不是获得贷款的最佳方式是问这是 raet你会拿它然后去拿它，因为贷款是非常不同的，并且有很多不同的东西，所以它不是建议为我买一套适合我的西装25% 货币贷款，固定期限为 10 年，但风险有很大不同，但这不是帖子中的问题，也不是我的最低贷款额风险和 lvr 是主要要看的事情以及贷方是谁那个贷方的风险状况，但那是我
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有趣，你能详细说明这些“安全”吗？贷款
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是或否 我投了赞成票，但后来阅读了所有评论并决定等待 5 年固定利率，我不知道利率每 5 年左右波动一次，我认为这是驱动的靠经济稳定
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你为什么这么说
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嗨 The_Bludger 不知道你所说的安全贷款是什么意思 据我所知，连陆克文先生都保证没有这样的事情银行的存款，但没有保证银行，所以没有安全贷款贷款只和背后的银行一样安全，并且认为这些贷款比澳大利亚银行更安全，但已经说过你越大他们越难，我不会说在当前的金融世界中任何事情对我来说都是安全的，这不是一个问题，贷款有多安全，它更多的是一个针对市场变动的利率问题，这是最小化的，但那是针对利率的不同职位仍然要到这里去，我想他们会的，我认为还有 1 到 15 天的折扣，但 2 月将是我的转折点但是帖子是你会接受吗？我不想接受它是不是很划算，这就是为什么如果你想要一种温暖的模糊感觉，你已经完成了，我会有点困惑对我来说是对的事情，我认为仍然会减少一点，并且固定会跟随 lvrs 是我所看到的，当它们上升到 85% 和 90% 低或没有文件时，我会感兴趣，但直到那么我不是因为那里有更好的交易，而且在澳大利亚没有 100% 的利率仍然可用，只是这里没有，所以当这里的银行想要贷款时，我会重新审视它们，但目前有 65% 和 70% lvr贷款 他们不在市场上贷款 他们坐在他们的手中，难怪当他们都被解雇并且有人进来并给予信贷刺激时，他们被解雇了——然后他们开始再次贷款然后我们所有人会更好，但在那之前他们会继续削减数字，直到最后一个人转灯，这将是那些值得信任的人，但那又是一个不同的帖子，，，对于那些错过的人
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我发现这个：http:wwwfinance-brokercomaucontentfixed-interest-rate-home-loan-history 有一个图表顺其自然所以我认为固定为 499% 为期 3 年现在看起来不错
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根据 1990 年的信息你无法确定这个周期会发生什么我同意 499% 为期 3 年现在看起来不错，但我认为三个月后看起来不会那么好
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您认为浮动利率将低于该利率或提供的 3 年固定利率将低于 499%我很确定浮动利率会低于这个水平，但不会低于 3 年固定利率，或者只是略低一点或 6 年代中期
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UShi crc_error 利率低于 5% 多久了最好的利率是libor，然后看看该国的储备，但美国利率非常有选择性，因此它们不是基准ra但作为一个标准，它们在 4% 左右，但已经下降并且目前更低，基准是 4% 美元 45 欧元 245 新加坡 2 日本和亚洲 1 主权和 0 阿拉伯人以及介于两者之间的任何地方都不确定这是否有帮助，因为它对大多数其他借款人或资助者没有帮助，但这些是给你一个想法的非常粗略的数字，谁说融资很容易
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这么多国家，利率如此之低，但我们正在推动8%+ 就在几个月前 真是个笑话 澳洲联储此举的借口 进口通胀与澳大利亚工资通胀无关，因此不会受到加息的控制
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我也在寻找在再融资中，标准可变利率为 6%，专业套餐和西太平洋银行 3 年固定利率为 499%，即使 09 年 1 月 2 月降息，如果幸运的话，我们可能会降息 1%，将标准可变利率降至 5% 希望知道： - 在过去 20 年中有 3 年固定利率低于 499% - 有标准浮动利率任何类型的专业包都低于 375% ，不包括任何蜜月或介绍产品
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现在这会让人很想修复
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这是一个奇迹再过几天
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Redwing 我只是说那是因为银行和市场预计明年准备金会降息，所以他们实际这样做的行为不会对固定利率 在我看来，银行在未来几年已经（或将在未来几周内）下调固定利率，因此我看不出他们有任何充分的理由大幅下降准备金将不得不令人惊讶的是，固定利率大幅下调 除了西太平洋银行目前的 3 年利率外，我认为固定利率可能会比目前的水平下降 0.5 个百分点，使大多数 3 年利率处于 5-5 年利率的上半部分6 范围，5 年利率几乎为 6 所有这些关于 5% 利率的 5 年利率的说法都是垃圾，我将修复 5 年在任何低于 6 岁的情况下，但是我确实喜欢像其他海报所说的那样平均进入市场的想法关于当时可用的任何最新信息的课程我会等到二月的原因有两个：首先，可变利率很低，所以我应该尽可能晚地修复，这样我就可以将收益扩展到未来其次，我认为由于西太平洋银行的举动，银行现在正在审查他们的定价，在接下来的 4-6 周内，这些价格将可用 Noel
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今天刚从 Firstmac 得到消息，他们可能会很好有一个低于 5% 的 3 年固定在机翼上 可能就像他们的标志性 599% 产品一样，但仅适用于 80%LVRs 及以下
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是的，我们刚刚推出了我们的两个属性
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是的，我会，但有人告诉我，如果我们选择固定选项，那么我将失去利益IO 贷款的 100% 还款抵消是真的吗
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不同的银行会有不同的产品，所以会因银行而异，虽然这通常是我所看到的例外
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看起来那些跳上 499 特价的人会将他们自己锁定在 2 月和 3 月的预期降息之外 http:wwwnewscomaubusinessmoneystory0,28323,24812687-5016110,00html
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还有机会以较低的利率锁定4 月！！
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是的，这就是我在寻找 5 年或 7 年的低利率，但我会说触发应该是一旦利率回升并且它们增加它们将是修复的时间，表明转身
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你真的认为当利率触底时你会得到更好的固定利率吗？当固定利率上升时还有其他贷款，这是一个平衡和管理的问题，老实说，我会怀疑我们会得到比固定 3 年的 499% 更好的东西，但是，如果我错了，我不会大惊小怪
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你通常不会为了省钱而在大多数情况下银行会做对，就像认为你可以比赌场更聪明银行会将固定利率设定在他们认为该时期的平均可变利率之上
评论< BR>认为您可以在价格触底时固定利率并且您将获得最佳利率真是太疯狂了最好在价格触底前几个月固定利率也许在几个月内错开过渡到固定利率我计划在可能的 1 月降息之后修复一些，然后在 3 月他们说利率将在 6 月触底，所以基于我认为我做出了正确的决定
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这就是为什么我修复了我的一项贷款，我真的相信固定的 3 年利率即使降低也不会太多事实上西太平洋银行在之后撤回了利率2 周说明了一些事情不管修复那笔贷款，我还有另外 2 笔可变贷款，所以我将能够享受利率下降的好处
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看看固定利率决定如果我要修复几笔贷款然后在一年左右的时间里，试图对房产进行再融资，释放一些股权，这个“充值”金额是否只是按该银行的特定可变金额收取，例如在澳新银行，我目前的可变金额是 621% 如果我是固定在 3 年的利率，不管是什么，然后我补充说 40k 我假设这额外的 40k 将是 621% 的基本利率，或者不管目前的利率是什么金额，例如少于 150k 的贷款等在 pro-packs 中错过了 07% 的折扣等
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http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt47349 抱歉刚刚找到这个！
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谢谢 Noel，我们也在等到二月回顾我们的情况，我们还有另一笔 FI-IO 贷款将于 2009 年初到期，不确定未来会怎样e 成立，但我们正在研究 5 年利率
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