大家好，我正在希望购买第二处房产我有点不确定我应该如何攻击事物的财务方面该房产将只有投资贷款但是，我应该在贷款中寻找什么好处（所以它可以为我工作）对于第二个房产 我的第一个房产有一个贷款是 Pamp;我有一个抵消账户 将来我将把它改为只利息 任何帮助将不胜感激 Tan
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只是好奇你有什么样的押金 我正在考虑尽快购买我的第二个 10%
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5-10% 押金任何其他很棒的建议
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如果你还没有抵押贷款经纪人，我会找一个抵押贷款经纪人，他们有很多产品和联系人触手可及，你需要数周时间来比较所有自己的信息，如果不是更长 毕竟这是他们的面包和黄油，我不会尝试在我的再次拥有，我将一路经纪人只是我的深思
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我也在购买第二个IP，西太平洋银行目前可以做95％的贷款，最高可达97％ with LMI
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Hiya 95 % Plus lmi lnneds 仍然存在，如前所述，WBC 仍然可以，CBA NAB 仍然会在 IO 上做最大 95，ANZ 已经降低到最大 90 % 通常，借款人最好借入 95 % 并将多余的钱存入抵消账户作为缓冲，但这确实取决于个人情况和需要 ta rolf
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Hi Tan，您现有的房产是 PPOR 的投资吗如果是您的 PPOR，您为什么要考虑更改为 IO 贷款 关于第二处房产，最好将其作为单独的贷款而不是交叉抵押，如果您将来想出售一个，它会减少您的麻烦 问候安德鲁
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此外，一些贷方仍会以 100% 或 97% 加上 lmi, IO 进行投资购买，他们希望在您的杉木中看到 Aamp;L 的股权st property 如果您需要帮助，请告诉我
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根据可用的有限信息询问如何构建财务是不现实的 我同意针对您的 PPOR 的仅利息贷款可能不是最好的解决方案大多数情况下，如果可能的话，绝对避免交叉抵押 您可以使用由 PPOR 担保的单独投资贷款（与您现有的 PPOR 贷款一起）以您的 PPOR 中的股权借款 抵消账户也可能是一个有用的功能，具体取决于如何您管理您的财务您需要与了解房地产投资的独立抵押贷款经纪人交谈以获得最合适的建议
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安德鲁，现有财产是 Pamp;我正在考虑更换为 IO，因为我要搬出该物业并且可能永远不会回到它该物业的优越位置意味着我可以毫不费力地将其出租，即在中央商务区并且靠近当地医院和大学
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无论您是否住在该物业利息仅在您的 PPOR 上贷款即可为您提供灵活性 为什么您不利用可用股权并借入足够的资金来支付新的存款和成本，然后再进行独立投资贷款 将您的资金保留在对冲账户中以用于不可扣除的费用
评论< BR>嘿，这就是我正在考虑做的事情，而与我交谈过的抵押贷款经纪人实际上也说了类似的话证券，你应该没事
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