我正在为一块空置土地进行再融资，目前市议会的估价为 245,000 美元 CBA 估价师的估价为 195,000 美元 CBA 在一段时间前出售的庄园中的一个街区计算它（不确定何时） 这个街区明显小于我们的，意见不如我们的 但是当这个参考的地块出售时，它的售价为 237 平方米 我们的 747 平方米的价值应该达到 244,300 美元 这使得理事会估值正确 估价师还声称已经增加了我们的地块的溢价，因为它更大规模，并且委员会的估值太高 但是根据估价师的计算，在为额外规模增加溢价之前，委员会的价值是正确的拥有最好的 LVR 产品，所以我不想去另一家银行无论如何我可能只会再次获得相同的估价师
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hI tUBS，我对房产的 val 有同样的问题 我的房子价值100 k under 因为这条街两年内没有销售，相邻的两条街道也没有出售因此 val 所依据的数据是 2 年！不知道除了更换银行和真正了解你的估值师之外，你还能做些什么 有时在这个行业，这不是你所知道的，而是你认识的人 问候乔
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你可以支付估价师再估价，你可以拿最近三笔可比的销售，拿去银行拿到val reassess，估价师会争论折腾，或者你可以去新的银行再找一个估价师，有些银行会让你从他们的小组中选择估价师，我认为如果你使用经纪人，你有更好的机会，谁的佣金取决于你获得一个好的价值！
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你必须找到更多可能适用于你的财产的补偿销售在这种情况下大坝很难 ta rolf
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曾经是 cba 会使用土地的可估价作为估值的时间 如果它的完整文档他们“应该”能够做到这一点，你必须告诉你的与您打交道的贷方检查政策即使他们的估价系统说订购估价，他们也可以覆盖它（那是我曾经做过的事情，那是 2 多年前的事了）它会在一些公告中说明他们能做什么或不能做什么然后他们引用估值打印输出上的公告我们也曾经用土地 + 建筑来做到这一点 -跳过使用估价师，因为我们对土地和建造成本进行了估价与另一家公司进行“检查估值”（但你必须推动 - 我给他们的方式 - 他们不想自掏腰包，如果它低于我会支付估值- 到目前为止它从来没有）让你正在与之合作的人打电话给房地产咨询服务（PCS）的人 PCS 负责银行的估价 - 他们可能能够签署使用土地估价的协议费率如果不是 PCS 通常会授权检查 val，并且他们希望保持在谁是和不是 d 的循环中oing 良好的估值，这样他们就可以回到 Valex 并将他们从 cba valex 小组中剔除 关于 cba 的一个好处是他们确实有几种方法来争论估值 许多其他贷方所做的就是所做的，没有路线< BR>评论
打架打架打架 我发布了一个关于我们的朋友不接受银行估值的故事，她只花了大约 4 周的时间就获得了额外的资金。估价已被客户接受，贷款也已结算，所以这并非不可能！把你的案子提交给银行，我相信你可以通过上诉程序来争论估值可比的销售数据可能是隔壁的郊区或主要道路另一边的房子并不理想，但如果您的郊区没有可比的销售数据，则使用相邻郊区的销售数据比使用 2 年的数据要好得多祝你好运，让我们知道你的进展！
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