澳洲澳洲房产LoDoc贷款建议？ （刚拿到我的 ABN）悉尼

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嗨，关于 LoDoc 贷款产品的任何建议 - 刚拿到我的 ABN（所以它不会激活太久）amp；商品及服务税状态 - 看房产价值 ~ 600,000 美元 - 希望只收取 20% 谢谢
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如果你想要相当不错的价格，看看你能不能得到一点额外的押金 (30%)，然后考虑 Suncorp Fixed rate 与 full doc 相同，基本变量为 879% - 与银行 pro-packs 相当 希望这有帮助
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是 1 个月 ABN 活跃 ok
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有很多这个论坛上的经纪人可以帮助你解决这个问题 Rolf、Richard Taylor、Kristine 和 Lukentl 在这些类型的贷款方面经验丰富我被告知 CBA、NAB、ANZ、St George 和 RAMS 都提供了 ABN 应该提供的良好 lo doc 交易这些贷方中的一些没有问题，但您需要获取最新信息，因为条件似乎变化非常快
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是的 1 个月 ABN 对 Suncorp 来说是可以的 - 只要你有 30%存款 大多数其他顶级银行需要至少 1 年的业务历史，有时需要 2 年 干杯
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Suncorp 已于 4 月 15 日通知所有经纪人，他们现在要求激怒 ABN 放大器；商品及服务税将注册至少 1 年 只有极少数贷方可以在 1 天 ABN 上提供 70% 无文件贷款
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Rolf 对 Suncorp 和 ING 昨天宣布他们需要 2年 SE 和 GST 注册 如果您受雇并且有理由不能证明您的收入，您可以随时使用 PAYG lodoc
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真遗憾，我没有收到通知，它实际更改的日期是什么我在 18 号投了一个，Suncorp 订购了迄今为止没有问题的估价，希望它会通过
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Dan 从宣布后的那个星期五开始改变，所以你可能幸运一个小时左右< BR>评论
那里有没有银行金融机构（除了 RAMS 或其他不需要消费税且收入低于 75k 的贷方）会做 lo-doc 而不需要消费税注册的证据 有 abn，不要有消费税，正在寻找 80% lvr lo doc 贷款 直到最近，还有 Suncorp 和 ING 经纪人对此非常安静，我们似乎了解到 o f 贷款标准改变后的新消费税要求 Ajax
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我认为借款人将不得不习惯的是信贷政策正在收紧，银行不会承担 bs abn 和 bs 借款人的风险（不喜欢你的ajax）它只是糟糕的借贷做法，而且很可能如果你在接下来的几个月里没有2年的abn加2年的消费税，那么他们也不应该在低文件的违约率是完全记录的贷款的 4 倍，我知道我所做的大多数低文档都是抵押贷款保险所以银行可以借钱，但是当抵押贷款保险公司因某种贷款类型而支付索赔时有点太多了然后他们会取缔并告诉贷方如果没有这些东西他们不会为贷款投保如果我有一个客户不付钱给我的可能性要高出 4 倍我也不会有问题放弃他们这一切都在我的聊天中说与前一周的抵押贷款经理一起，您可以没有 75% 的低 doc wless gst 和 abn 要求 - 认为它仍然是 1 天，但不知道周五下午是否会改变，因为那是 ING 资助的产品
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那么剩下的选择是什么 所以是什么剩下的选项然后伙计们（即假设您已经拥有针对您的 PPOR 的完整文档缓冲存款贷款，并且您不想使用其中超过 20%-30% 作为您正在追逐的 IP 贷款的存款）如果没有选择余地这是否意味着您可以借入高达 80% LVR 的概念现在是有缺陷的，因为从逻辑上讲，您无法获得贷款来做到这一点
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不，正如 Propertyinvestingcom 上的回答，但您只会最终要多付一点钱
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嗨混淆了你的问题的答案很简单，我不知道为什么还没有回答去商业贷款人，不，我不会列出他们在这里，但我有一些会在 1 天成立的公司中达到 80% 完全没有问题，是的，你会支付更高的费用e 但是这取决于您的数字是否以这些速率工作
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我认为您无法仅从这些帖子中获取信息正如我之前对您说过的那样，这个论坛上有经纪人谁将能够帮助您完成这笔交易 我知道有人在一次又一次被击倒之前遇到过可以为他们做交易的经纪人 Mixedup，我认为您想要的答案太快，您不会得到它从这个论坛您需要与 Rolf、Richard T、Richard L 或 Kristine、Mark 等人坐下来（或打电话），他们将详细了解您的要求
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我知道这不是一个受欢迎的选择经纪人——但 CBA 不记得有什么要求他们对 ABN 注册等的评论，但实际的低 doc 贷款高达 80% LVR 并且被视为任何其他贷款，即您获得标准利率，加上适用的折扣
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史蒂夫没有问题经纪人和 CBA 尤其是如果你不介意他们通过的额外缓慢的服务事实上很多经纪人团体使用 CBA 因为他们支付经纪人的超额佣金（我认为客户服务稍微重要一点）唯一的问题是CBA 要求对所有 lodocs 进行 1 年 ABN 注册和 GST
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我同意理查德，如果 CBAColonial 没有，客户服务将是处理任何财务投资的一个非常重要的因素 - 这将是一个大问题在我的书中减去我那里的伙伴们推动我的东西并很好地对待我，所以我不能真正发表评论
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嘿理查德 在我们的办公室里，MAV 奖金被视为 Panadol 钱它部分补偿了事实上，解决一个问题需要大约 15% 到 25% 的工作量殖民 CBA 贷款比其他主流 ta rolf
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ING Direct 房屋贷款申请表不要求 ABN 也许这是你可以追求的角度但是 Genworth 他们的抵押贷款保险公司可能会要求它，正如银行通常 ta rolf
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今天早上来自 ING 的电子邮件指出，现在每个提交的申请都需要它
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我现在正在处理 CBA 的贷款文件，他们一直在非常好 在我与他们相处的 5 年里，我只得到了他们的良好服务 我直接与他们在布里斯班的国家贷款中心打交道（即使我在珀斯），发现他们非常积极地帮助制造东西继续申请 lodoc 申请只需要 1 年的 ABN，无需注册 GST 那里的财富套餐利率为 874%
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我的经纪人告诉我 CBA 的抵押贷款保险公司何时检查证据abn注册 abn详细信息还显示申请人是否是regi sted for gst 自己检查一下 http:wwwabrbusinessgovau(srwpwy45koaignyvbceqhs45)contentaspxpageadvancedSearch 经纪人首先说只是 abn 没有 gst，然后我会和我的 CBA 联系人核对，然后是 abn，然后重新检查“如果超过 75k”，需要 abn 和 gst； Ajax
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你们要等多久 你们要等多久（即推迟）购买下一个房产，这样你就可以获得更好的利率（比如提高 07%） 一点也不 3 个月 6 个月等（这要等到 ABN 年龄越过边界才能使您有资格获得更便宜的贷款）
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是的，我的 lodoc 收入低于 75,000 美元，所以我不需要 GST 注册我很惊讶银行会要求如果收入低于 75,000 则进行 GST 注册，因为没有法律要求进行注册
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如果，例如，您从工作收入（工作）中获得 5 万美元，并说从当前和预计租金收入假设您在计算中需要每年 10 万美元以最大限度地提高您的借贷能力那么您在申请编辑中写下什么： Lo-Docs 能否包括工作和投资业务收入 GST 方面 - 是否包括您的总收入或只是租金收入等
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你好混在一起如果你是declarin，你不需要ABN或GST g 每年应税收入低于 75,000 美元 我知道只有一个贷方这样做，几乎其他所有人都要求最低注册条款、会计师信等等等 我不会说出贷方的名字，因为他们已经讨论过了nauseum 但相信我，只要您与 (a) 了解这些交易的人打交道，并且 (b) 采取“让我们实现它”的方法，并且 (c) 您真正有兴趣进行交易，这些交易就已经存在我所说的“真正感兴趣”是指与经纪人合作是一项团队合作，客户无法自己完成所有工作，如果客户不是积极的参与者，经纪人也无法做到这是否是是你的第一所房子，你的最后一所房子，有或没有财务，现收现付，低文件，完整文件，无论如何关于利率，上述（未）命名的贷方为其自我证明贷款提供完整的专业包折扣可变利率，此外：利率仍处于温和水平长期的澳大利亚可变平均线 这方面不多，但仍然在这方面 无论市场处于哪个州或阶段，都有交易要做 墨尔本的拍卖价格回到了长期平均水平，它正在回到买家的市场，但这并不意味着供应商也放弃房屋最好也是唯一的购买时间是当您准备好（或者可能是稍早）时，这将是您自己的独特时间，与任何人或任何事物几乎没有联系else 祝你好运，不要买任何木制糖果棒，玩得开心！干杯克里斯汀
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在有趣的是，从 5 月 5 日起，四大巨头之一已取消其 lodoc 80 贷款的利率折扣，并且只会以标准浮动利率或固定利率提供该产品不知道这是否预示着未来的发展专业
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Hiya Richard 我们肯定会看到通过主流贷方有效提高 lo doc 利率，仅仅是因为通过证券化贷方的竞争现在几乎无能为力 贷方挤压更多利润是有道理的来自他们可以自雇的地区
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Westpac 怎么样 他们自我保险，他们不再要求 ABN，而是声明说你是自雇人士或类似的东西 不要引用我的话，我忘记了确切的细节！唯一的问题是，您不能使用公司名称进行 lo-doc 信任只有在您想坚持住宅贷款时才必须是个人姓名
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Kim 认为您的意思是那时而不是现在 我们 Suck 肯定要求 ABN并且实际上经常打电话给客户以确认他肯定是自雇人士并赚取他宣布的收入
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嗯，我目前正在追逐（或者更确切地说，有一些经纪人追逐）60 岁时的 lo 或没有 doc 贷款或 70% LVR，所以我会在他们回复我时将出现的情况转告
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Rumple 应该能够相对容易地以 875% 左右获得 60% lodoc
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是的西太平洋银行现在在问这个问题 在贷款申请的第 5 页上，有一个部分是您的会计师详细信息以及他们的联系电话以及您向 WBC 提供他们想要的信息的权限 所以说他们可能不会问您是否有 abn 但这是一个问题如果您认为如果他们给他打电话，您的会计师可以支持您的索赔
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哎呀，我的英语很差！嗯，我没有看到他们询问我们会计师详细信息的页面，我将不得不回去检查，但我们最近通过西太平洋银行放了 3 个，我不记得曾经把我们的会计师详细信息放在里面我会看看今晚（不是我怀疑你或任何 Lukentel ！）
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Kim 大约两周前才改变，所以很多客户会错过它
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