我正在考虑使用商业产品来借用 resi 属性 serviciabilty 模型似乎比传统的 resi 更适合我，但肯定有很多条件！我觉得商业贷款比 resi 贷款寻求更多的控制但同时它们更具谈判性，因为它更像是企业对企业的交易而不是零售对客户有没有人对我应该尽量避免的事情有任何暗示 - 协商我已经用细齿梳完成了交易，但这几乎不是我的专业领域
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一个棘手的问题安娜，因为我们对交易、贷方等一无所知< BR>评论
它与澳新银行你需要知道什么样的事情你有商业resi的经验吗？你的看法是什么
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嗨GoAnna！我已经在 resi 上完成了 seiza、aust unity 和 challenger comm，我只是将 5 个不同的 comm 贷方放在两个街区的 18 x 2br 单元中，所以需要不同的贷方是的，comm 贷款比 resi 贷款更好，但利率有点更高，通常他们没有所有的花里胡哨，在 seiza 的情况下，没有铃铛或哨子的绳子，他们对骨头贷款人不确定，因为他们退出了发展资金，并且在寻找在那里最后一次尝试似乎他们把所有的精力都投入到了其他领域，但是如果在没有风险费的情况下进行 85% lvr 贷款 comm 或作为 comm 的 resi 让我知道
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安娜，我对 comm 没有经验购买 resi 的贷款恐怕无法帮助你 也许等待 Alistair Perry 回复 他知道一点，但他很狡猾
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我很幸运，所提供的利率只是直接的 resi 利率 小于9% 固定 启动有点贵hough @ 5 没有 LMI，但我正在寻找低 LVR 在这个时间点上这对我来说没问题
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我知道你的不是 resi，而是你的商业贷款是基于将交易视为独立的根据产生的收入处理贷款
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你好，如果你去低lvr，你需要留意再融资成本，然后尝试增加，因为一些再融资成本需要预先说明
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不，我的都很狡猾，到处都是断腿，不是一个独立的贷款是我认为的技术术语 他们都相互靠拢，就像我的狡猾的棚屋 一场体面的经济衰退和或强风会吹得一塌糊涂 银行看看所产生的收入，但我通常会在购买价格上被骗，所以收入方面永远不会堆积他们总是想依靠我的薪水，因此我为什么还在工作
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你是在谈论退出费用还是与 ANZ 增加 LVR
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你骗了我我以为他们都产生了可观的收入 这笔交易依赖于收入是 15 倍的利息支付评论
感谢达里尔如此强烈的推荐，但我认为你肯定让我在狡猾的部门中度过了所有时间非洲和中东您基本上已经获得了该主题的博士学位在查询中，使用商业贷方不太可能对您的服务有很大帮助，我假设您正在考虑让他们在没有他们的情况下以租金的利息覆盖率提供服务看着你的处境Resi 财产的问题是收入的质量不被认为是好的问候阿利斯泰尔
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作为商业借款人，我忘记的一件事是 Pamp;I- 的十年期限并且许多商业借款人通常无法获得十年期限，因为贷款期限仅限于租赁期限 A 10 年 Pamp;I 意味着贷款还款额远远高于 resi 借款人的预期 - 以及更高的利率 Thta 造成大量现金流流失，即使从长远来看会有好处
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谢谢您的评论我现在有一个实盘，它是基于财产和相关收入独立 鉴于该物业产生的收入，我相信这将提供足够的资金，但我现在担心的是 - 他们正在寻求多少股权（谈判仍在进行中！），尽管他们不太可能拿走所有的财产（分层' ed公寓）他们做如果我向那些剩余的房产借任何额外的资金，我希望我征求他们的同意，我可以理解这不是很酷这可能是交易破坏者杰夫的事情似乎在 pamp;I 地区有所改善，并且作为 resi，他们并没有真正在租约期限方面有同样的问题 我已经提供了 15 年，前 3 年只是利息 你让我现在感觉很好
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