我已经阅读了几次建议，即应该为您的 IP 贷款使用单独的贷方，并将其与您的 PPOR 贷款分开 还有一些人继续建议每个 IP 也使用单独的贷方 Q1 - 使用它有多重要从您的 PPOR 中为您的 IP 提供单独的贷款提供商（从某种意义上说，将它们放在一起很方便） Q2 - 为您的每个 IP 使用单独的贷款提供商有多重要（我在这里假设这个）这并不重要，请注意使用 LOC 可能让一个为多个 IP 提供一笔贷款可能在财务上更好）谢谢
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只要你不交叉抵押你的任何财产, 我不明白这有什么关系 这意味着，确保每笔贷款仅由一个房产担保 不要让银行将多个房产放在一个贷款上，否则一切都会变得一团糟 如果你破产了，他们仍然可以追你资产，不管贷方是谁
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重新“一贷多房”； - 这对浴缸有什么真正的保护就像如果贷方仍然可以追随您的资产，无论他们与哪个贷方合作，那么为什么您不要在一笔贷款上放多个房产我也想知道这到底意味着什么在一个 LOC 中，您可能会为第二个 IP 使用相同的 LOC
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不是从资产保护的角度来看，而是从管理的角度来看如果你有太多的贷款和财产混在一起，当你去进一步贷款，所有合并的房产都需要重新估价，如果你想把一个从一家银行转移到另一家，同样的故事变得混乱
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我认为拥有是明智的为您的 PPOR 提供不同的贷方 对于一家银行来说，要从另一家银行手中夺取它要困难得多，如果另一家银行对该财产拥有第一权利，那可能也不值得他们这样做
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取决于你在一家银行可能会批准而另一家银行不会批准的情况下-服务，收入等，然后您就可以了外部问题——利率、费用、估值、抵押贷款保险等等，正如已经指出的，你的风险偏好有些人可能会说你所有的鸡蛋都放在一个篮子里，希望这个篮子不会掉其他人认为大澳大利亚银行会照顾你, 更安全的一天结束的许多变量
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通过一个贷方拥有所有 IP 贷款有优势 利率折扣较高，便利是另一个 谁想要 5 个单独的网上银行登录和垃圾集邮件
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将你所有的贷款都放在一家银行会不会增加你与那家银行的谈判权例如，如果你已经在那家银行拥有价值超过 100 万美元的贷款，你能否通过谈判权减少下一次贷款的利率提高 有没有人这样做过
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我们只与一家银行打过交道，有 IP 交叉抵押（但从未在 PPOR 上进行任何抵押），没有任何麻烦 我们在那之前就开始了那里没有任何建议大师，早先阅读 Jan Somers当他们第一次出现时的书我们买了第一个IP，付了很多钱，然后用它来购买第二个等等我们从来没有受到重估费用的打击，银行只是看账面价值，我们基本上同意一个球场获得下一笔贷款的估值，即我们几年前以 90,000 美元购买的房产，同意价格翻了一番以上，因此我们都乐于以 180,000 美元重新估值花了 2 秒可能我们做错了一切，但正如我所说的那样那里根本没有太多信息，没有互联网或抵押贷款经纪人之类的东西 我们最多只能借 80% 我们做得还不错 - 不是很好，但老公从来没有像我那样冒险，他的 SANF 是一个主要因素 我们做到了不认识其他任何拥有 IP 的人，所以我们非常依赖我们自己，所以我想我们必然是保守的 在一天结束时，我们将在两个伟大的 IP（中性齿轮）中拥有大约 75 万美元的净资产。作为超级等，我们打算将它们保留为 lo ng 尽可能让时间增加价值 Marg
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我发现我真的别无选择，只能与多家银行合作，因为我比他们想要承担的任何个人风险都大 如果我要留在同一家银行我不会得到最好的交易 - 直到他们谈判并给予折扣但即使他们最好的报价也可能不如我在任何一家银行持有至少 100 万美元的另一家银行特别优惠也喜欢多住宅物业，通常他们只想持有单个地址的 % 或 cpped $ 金额
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