你好，我看起来有点落后，但我想知道接下来的几个步骤是什么我正在一个我认为应该有良好增长的领域建立一个 IP 这个 IP 被银行估价为 290k（花费我280k）我假设没问题无论如何，假设房产以正常的速度增长并且我最终认为我可能能够购买第二处房产，我是否会联系银行并要求他们进行另一次估价以查看如果我有足够的资产来为我的贷款再融资以购买第二处房产 银行是否容易接近并询问这个问题，谁能提供一个大概的成本数字 银行是否一直使用自己的估价师，或者他们会同意一个独立的持牌估价师我在想，如果银行有自己的估价师，我仍然应该获得第二个独立的意见这是否有点矫枉过正，或者有人会认为这会浪费时间金钱吗？一些东西（包括迈克尔亚德尼最近的书和一些 Jan Somers 的书），我认为我对购买的概念有基本的了解（在房地产周期的正确阶段）持有然后使用资本增长来“金字塔”我的投资组合，但我知道我需要在我能做很多其他事情之前允许资本增长 理想情况下，我希望在未来 15 到 20 年内获得大约 7 或 8 处房产的投资组合 对于任何拥有少量房产的人，是否“使用股权帮助购买下一个房产在您实际购买您的第二处房产后，“周期”变得更容易遵循任何想法评论将不胜感激问候 Smouch
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嗨 Smouch，您显然已经完成了如何创造股权的研究 等到市场充分移动并且然后让银行进行新的估值，然后将股权用作您下一个房产的存款随着您的进展，您会变得更容易，因为您最终会产生雪球效应当您的第二个房产达到所需的股权增加时，你有更多的股权在第一个房产中，您可能有足够的押金再购买两套房屋，根据市场情况，这种复合效应可能会让您在不到十年的时间内达到 7 套的目标 问候安德鲁
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粗略了解一下关于房产增值了多少，我倾向于与几个 REA 核对，并查看人们对该地区类似房产的要求 这可以为您节省一些钱，因为有些银行喜欢向他们的估价师收取费用先看看你绝对走对了思路！和 DD 一起努力吧！
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谢谢你们俩，我希望我一切顺利，所以我很感激你们的回答我可以问一下，在这一切都变得有意义之前，我需要几次再融资吗？有一个经纪人可以很好地解释事情，我认为这是一个好的开始，但公平地说，我有点“控制狂”，当我没有彻底理解时会感到有点不舒服 说了这么多，如果我一直等到我完全理解了所有的过程，我可能无法建立一个投资组合！我专注于寻找我信任且具有知识产权经验的顾问（会计经纪人等）但在谨慎方面犯了错误，但我知道我无法在没有风险的情况下实现我的目标无论如何，再次感谢 Damien
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Damien，在进入 IP 事情之前，有很多事情需要考虑和计划由于我自己的无知，我在此过程中犯了很多错误，以及多年来的一些糟糕的会计建议，我在过去 2 年中取得了很多进展，老实说，阅读讨论学习和许多计划外的体力工作很辛苦renos，我的身体为此付出了痛苦并增强了健康（不能没有好的坏处，嗯！）新的里诺任务尽管有所有的努力和错误，我不会chan我学到了很多东西，并且成长为一个人在其他任何地方都无法得到这一切都值得然后还有经济收益我认为我现在做得很好希望你也会
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