嗨，又回来了 还不到 6 个月，但是嘿 一直很忙 - 有兴趣看看论坛上的活动水平 周围有一些 tyrekickers，但周围仍然是同样的老船员 这是一个场景 - 想知道是否有任何抵押贷款经纪人会想看看这是否是一个有效的场景 家属 - 3个孩子的妻子收入 0 我的收入 85k（包括超级） 第二个业务收入 ~10k （由于时间原因，尽量控制这个！）（企业有 ABN，超过 2年）当前 PPOR ~ 330 - 345K val，144k 贷款 IP 1（xcoll 与当前 PPOR）290-300k val，180K 贷款 LOC 1（个人）20k 限制，15k 提取 LOC 2（投资）116500 限制，73k 提取（大部分在ip 2 上的押金) IP 2 (在建, 总建设贷款 328,500, 尚未完全提取) Val when done ~400k 租金收入 IP 1 295wk 租金收入 IP 2 360wk (完成时) 情景: 希望购买 PPOR 420K + ~ 10k 成本我是否绝对需要出售 Current PPOR 或没有必要无论如何我都会列出它但是 w ant 能够有一些喘息的空间，如果它不立即出售愿意查看各种选项，包括 IO for PPOR，No doc 或 lo doc 欢迎讨论我正在与我的经纪人交谈 - 但有兴趣扩大网络，验证我的结果，并帮助处于类似情况的其他人 CHeers ac
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如果这没有成功，你有一个经纪人为你解决问题，那么我相信我们这里的一个在线人会愿意提供帮助通过联系我们
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正如韦恩所说，你现在的经纪人掌握了所有的事实，如果他的工作做得好一半，就可以为你提供推荐 为什么不在他来后发表他的建议回到您和我们其他经纪人可以发表评论 他确实具有拥有所有信息的轻微优势
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嗨，Alwayscurious 一切皆有可能，但您需要问自己，旧地方是否值得保留如果您不这样做不要卖，新的 PPOR 将花费你 $600week 在正常情况下ces 将无法管理 如果您出售旧 PPOR，您在新 PPOR 上的利息支付将降至每周 290 美元，这是可以管理的 因此，保留旧 PPOR 将花费您大约 300 美元周或 15,000 美元每年保持旧 PPOR 价值的价值每年必须上涨超过 24,000 美元或 8% 至少 8% 在前几年是可以实现的，但我不知道这是否会永远持续下去，我怀疑它是否会另外，恕我直言，您将自己置于危险之中，因为您有带孩子的家庭，并且只有 1 个收入 干杯
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更新嗨，快速更新感谢 BV 的风险评估，我同意这是有风险的，特别是如果我们保持最新的 PPOR 我们做了一些决定并决定不出售当前的 PPOR 我们还制定了一些其他计划来降低风险，但我离题了 - 这不是我目前试图在这里评估的问题 更新到场景：当前的 PPOR 已投放市场并非常畅销很快 可怕 很快 尽管我们在街上要价最高的事实 - 它在上市后 2 天售出 它在街上打破了 15K 的记录（之前是 2 个月前创下的），并以高于要价 1K 的价格售出 从财务上讲，这是一个很好的结果，并且“直觉”确认我们正在努力实现的目标 --- 所以现在的情况是：当前 PPOR ~ 330 - 345K val，144k 贷款已售出 346K IP 1（xcoll 与当前 PPOR）290-300k val，180K 贷款 LOC 1（个人） 20k 限制，15k 提取 LOC 2（投资） 116500 限制，73k 提取（大部分在 ip 2 上的存款） IP 2（正在建设中，总建设贷款 328,500，尚未完全提取） Val when done ~400k 租金收入 IP 1 295wk租金收入 IP 2 360wk（完成后） 场景：希望购买 PPOR 420K + ~10k 成本将在更新时发布
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