我想购买一家企业，想知道在获得融资方面我的选择是什么如果有经纪人可以给我一个很棒的想法如果没有，无论如何，谢谢！我的情况是：Chelsea Heights 的 PPOR 价值约为 290k-300k（我的估计） PPOR 的贷款是 230k，与澳大利亚国民银行我想获得大约 40k 我没有特别的业务，但我认为是 40k是一个很好的起点 我目前没有工作，所以不要认为我可以向 NAB 申请传统的信用额度，因为可服务性 不确定 感谢您的宝贵时间！
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你应该能够获得 4 万美元的罚款，只要您购买的企业提供足够的收入来服务 NAB问候 Alistair
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您好 APerry, 感谢您的回复 我无法让 NAB 出来进行另一次估价，因为我在 3 个月前才确定该物业自从我询问以来已经一个多星期了我的抵押贷款经纪人要求再次估价，但是一直没有进展 他一直告诉我是 NAB，他们正在努力，我的银行家必须和她的老板谈谈，他们会打电话给我，我会回复你等等等等看来我的经纪人拖了后腿，或者也许是 NAB *叹气* 再次感谢！
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如果您能偿还贷款，NAB 将借给您 4 万美元的无抵押贷款您可能会发现这比这便宜增加对你的财产的 LVR 你至少应该探索这个选项 问候阿利斯泰尔
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我没有工作所以无法证明服务能力 Boo 感谢持续的帮助，阿利斯泰尔！
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我假设你的生意买就有现金流，你可以用它
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你要小心使用自己的财产作为商业贷款的担保 如果生意变成梨形，你无法偿还贷款，银行可以出售拿回你的房子如果可以的话，把两者完全分开，拿出存款和良好的业务c准备偿还贷款
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哦，好吧，听起来不错贷款 我假设他们也考虑了我的抵押贷款还款 抱歉，我对此很陌生（显然）我可以 PM 或通过电子邮件向您申请这笔贷款 或者贷款太小，您无法再次写下谢谢 非常感谢！
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哦，我的感谢您的建议！干杯
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我做过的最大的完全无抵押贷款是 7 万美元，但你可以借给企业更多的贷款。他们里面的钱不多，但我很乐意为您提供一些帮助 您不必以财产为抵押贷款，但如果您违约，您使用的任何贷方都会以您的名义追回资产以获得退款 问候Alistair
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我有一些无抵押贷款，根据我的经验，这将是银行放慢速度！大声笑
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我的观点 如果你为你的房子担保贷款，把它分开 A LOC 可能没问题 但不要交叉抵押 出于任何原因，无论如何 以企业为担保的商业贷款，与有担保的不同对另一个财产，是： 1 风险 2 昂贵 3 很难为一个商业“想法”获得 4 万美元；可能是不可能的 给出一点想法 我以 70 万美元的价格购买了我的赛百味特许经营权 大多数贷方会给我 50% 的 LVR 对业务只有我需要从其他来源获得 35 万美元（现金，借用其他财产）这与像赛百味这样稳固的商业特许经营权背道而驰——不是新的初创公司或小集团一家银行仅向企业提供 70% 的贷款（Bankwest）我接受了那笔贷款但因为贷款是 10 年的 Pamp;I，按商业利率（偿还本金让我付出了很大的代价，而且商业利率很高）现金流紧张恕我直言，你没有足够的地方去寻找一个企业但是
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如果你找到愿意卖给你生意的人对于 4 万美元，他们可能不会从中赚到多少钱
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到目前为止，由于进行了出色的尽职调查、扎实的计划和具体的目标设定，该业务可能会成为绝对的尖叫者
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嗨，我目前正在寻求67k贷款（50％LVR业务购买价格）对于现有的零售业务，营业额 70 万 - 利润约 10 万 - 有 3 年的财务状况 希望在不使用任何住宅担保的情况下获得借款 如果这里有任何经纪人可以帮助我，那就太好了 通过 priva 联系我发送消息或发送电子邮件 costagavras@optusnetcomau
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Alistair 在墨尔本 为什么不联系他 他已经发布了关于协助客户贷款购买企业的回复，并且看起来适合进一步帮助您
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嗨，理查德，是的，我试图联系 alstair，但他的个人资料不允许发送电子邮件
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嗨 Jumpinjack，很高兴你想为自己工作，使用你的股权会非常令人满意PPOR 有时是小企业主开始新企业的唯一途径 鉴于资金由您的房屋担保存在风险，构建您的业务（即公司信托）可能会提供额外的保护 您可能需要寻求法律和关于这方面的会计建议我不同意 Geoff，有很多非常成功的企业只需 4 万美元或更少并不是每个人都有能力加入主要特许经营权的大男孩 VIP 割草特许经营权低于 25,000 美元并提供机会到米随心所欲 我们拥有这个特许经营权已有 7 年，并用我们家中的股权购买特许经营权 在这 7 年中，我们从 1 PPOR 发展到 7 IP + 1 PPOR，成功的割草业务每年增长 20-30%，而且我们现在已经购买了 ANZ 移动贷款特许经营权 许多主要特许经营权都与首府城市的小企业银行经理有关系，并且已经根据业务制定了融资方案业务的计划和预计现金流 可以做，权衡利弊并寻求专业意见 没有冒险 没有收获 Janine
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只是感兴趣，你给自己买了生意还是工作 你能走路吗离开你的生意，让它运行如果你想去度假，那就结束吧，这被归类为工作 对不起，但我想这完全取决于业务的定义 建筑商的业务 工作 电工的业务只是一份工作 我们的业务带来收入（就像工作一样），但我们有业务义务（不像工作）即 GST、workcover 等，我们每周工作 6 天（不像工作），每天工作 10 小时（不像工作）并且不属于工会，所以我将其归类为企业。制造是有多个级别的小企业 - 小是有效的词，仅仅因为你没有大量可用的现金股权并不意味着你不在“企业”中；联盟我认为鼓励和积极是很重要的，是的，我完全同意，就像我说的，我不是在攻击你，我只是感兴趣我是一名工作的员工，所以不要认为我是嘲笑你的付出 你对企业的定义可能是正确的，但它也是一份工作，因为你不能走开并有现金进来时间和汗水，而理想的情况是利用其他人的时间作为杠杆，这样您就可以花更少的时间并享受您的现金 取决于情况 电工是否是个体经营者 那么是的，他们有工作 如果他们有员工在做这项工作对他们来说，不，他们有生意 建造者必须在那里监视一举一动 可能不会，至少我希望不会，否则生意可能会很快下降 BR
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在我的自己的想法，我喜欢归类一个“真”；业务（可能不是一个好的术语）作为一个你可以在技术上离开的业务，并且它会在它自己的蒸汽下持续一段时间（如果不是无限期的话）另一种类型，我倾向于称之为“个体经营”商业”；我会假设许多（全部）“真实”；企业从“个体经营”发展而来；类型的干杯，Y-man
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