我在多家银行有许多房产，目前总估值为 975,000 美元 我正准备与 BOQ 签约，为他们再融资，给我 736,000 美元的贷款 有了这笔贷款，我将有大约 200,000 美元存入一个抵消账户，我将根据需要用于开发等 换句话说，536,000 美元用于支付当前贷款，200,000 美元用于抵消 BOQ 最初只为我提供了一年 669% 的利息和 495 美元的退出费，如果我离开我认为这很好，但现在我得到了贷款文件 退出费神奇地增加到 5% 他犯了一个错误，他告诉我我的问题是，谁能想出一个替代方案，可以给我一个很好的利率，但费用很低，尤其是退出费，我认为这是唯一的方法quot;保持*******s”;诚实是可以灵活移动我应该提到这是一家公司，作为信托的受托人，但有唯一董事的个人担保此外，这是一个完整的文档情况如果您需要更多详细信息，非常感谢
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Hiya Robear 我看到的核心是你们都是交叉抵押的 也许不是问题，或者如果你的情况发生变化，也许是一个大问题 介绍率是 665 %，因此必须支付 5 % 的退出 PLUS一堆抵押贷款解除和新注册转移到一个新的贷方我知道许多 BOQ 特许经营商已经离开了这个业务你一定想知道我知道 stg 目前正在做一个 665 和 350 的电影费，最后是打折的 737 变量the 12 mths ta rolf
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谢谢 Rolf，我的大部分房产已经在 St George 与他们的讨论中，他们只会提供“好”；新业务的费率 他们似乎很高兴地告诉我，如果我冒昧地离开，离开将花费近 1400 美元的休息费 这也是他们似乎依赖于确保他们保持当前业务让客户满意的奇怪方式
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嗨，Robear，如果您唯一关心的是您支付的价格，那么您最终总是会在其他地方被刺痛，如果您想要介绍率 AMP 是另一种情况，情况尤其如此贷款人的介绍可以恢复到合理的利率，但他们是证券化的贷款人，并且也会有违约成本 如果您想将证券转换为一笔贷款，西太平洋银行会为如此规模的贷款定价 在大多数情况下，您的情况下有人使用未交叉贷款会更好，以及标准或略微折扣率问候阿利斯泰尔
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谢谢阿利斯泰尔，我希望摆脱的是每笔贷款的每月管理费和管理乘数的一般痛苦电子报表等 我对低利率感兴趣，但我主要关心的是全部成本 如果费用抵消了利息节省，那么低利率就不好了 我的计划是将许多房产打包成一笔贷款，并且使用 LOC 或 Offset 账户仍然保留一点灵活性，但费用低，利率好 从外观上看，互斥目标我现在正在与几家银行谈判，所以会建议结果
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Hiya Robear从长远来看，您希望做什么，我知道现在很难，但是如果您忽略小事，例如小便费（以实际价值计算），并保留您的选择余地，那么您可能会处于更好的位置市场转向更快地获得更多股权 在快速上升的市场中购买和持有一个 IP 的能力将超过支付几个月费或几个点的利息 在任何情况下，我相信你会找到一个贷款人将做一揽子交易只需要一个年费 ta rikf
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Robear 结束了你p 与 807% 的 SVR 折扣 085%，没有设置费用和最低的退出费用，这 975,000 美元对我来说听起来不错
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感谢您对这个理查德的所有建议！非常感谢 在最后一分钟设法将其调整到 090%
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为了达到我的目的，我花了很多时间在各种银行 我的印象是 Westpac 很好 有一个懂一点的人但最终他们不会来参加聚会 我是现有客户，所以这可能对我没有帮助 这些银行似乎热衷于开展新业务，但当他们已经拥有你时，我认为他们依赖于零售惯性公平一点 NAB 最初非常热衷于做生意，但一旦它变得“更高”；一切都失败了 浪费时间 CBA 没有通过一垒 不在乎，只提供标准的东西 圣乔治是当前的客户，但这并没有减少太多的冰 提供了 0075% 的 SVR 和通常的费用当我概述其他银行提供的服务并将我像麻风病人一样对待时，我不相信我 最糟糕的是 不断告诉我“你知道离开我们将花费你 1400 美元！”避开 Caringbah 麸皮除非你喜欢很痛苦，否则在悉尼的 ch BOQ 最终的赢家 相处起来很愉快，但花了一段时间才把事情搞定
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