大家好，我们正在开发一个 20 手的细分市场，并要求就哪些金融机构最适合我们的需求提出建议到目前为止的故事是这样的；我们已经用现金（无借款）购买了一个英格博房产，现在希望分三个阶段开发 20 地块的细分，银行将向我们预付 385,000 美元作为信贷额度，这是英格博土地价值的 60% 当我们建造细分，我们可以从信用额度中提取，但是当我们出售每个区块时，银行将要求全额收益来偿还贷款，在每个区块被出售时将贷款减少 120 倍的基础上偿还债务是否合理顺便说一句，使用银行债券的贷款约为 8% 我对上述评论很感兴趣 我也对其他机构的替代解决方案感兴趣 Cheers Moonscape
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Hiya Moon 你可以看看细分专业贷款人这样的事情 Likley 虽然价格将高于 8 * 零售 ta rolf 的每个已完成街区的价值是多少
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Moonscape Hi Rolf，回答您的问题，每个 englobo 网站都以 32,500 美元的价格购买 委员会捐款是有理由的相当低并且与现有服务的连接应该没问题 我们预计每个街区的净利润在 30,000 到 35,000 美元左右通常情况下，这样的贷款需要银行在允许开始提取建筑贷款之前要求进行少量预售，然后他们会为整个开发项目提供资金并在您出售区块时将利息资本化 通常您会考虑1% 的前期成本和 2-3% 的利息 CBA 对空置土地没有好处，但大多数专业在他们可以提供的服务方面都相当相似 问候 Alistair
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嗨，Moon，您可以上街与主要银行和一些建筑协会开会，以了解那里的情况，否则，与您友好的抵押贷款经纪人会面将使他们能够非法获取相关信息，然后制作 关于哪家银行最适合您的一些建议 从他在这个论坛上的所有出色工作中可以看出，Rolf 是一位了不起的经纪人，他在布里斯班！干杯，Medine
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Moonscape 大家好，谢谢大家的回复BR>您是否因为您的财务结构而分阶段进行细分如果是这样您可以做得更好，如果您更喜欢分阶段发展，那么结构可能是可以的问候阿利斯泰尔
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