澳洲澳洲房产IO有抵消账户？悉尼

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嗨，如果有人知道目前市场上有任何提供 ok 利率的好产品，带有 IO 选项的抵消账户 (100%) 贷款感谢
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Westpac 火箭 - 也通过重提提供股权
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我宁愿不通过从offset中提取来进行重抽，而是从offset中提取资产，这就是你的意思
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阿德莱德银行也有一个，我想他们称之为Mortgage Tamer账户，我'我不确定它有一个 100% 的抵消账户，可以是 IO 或 Pamp；我
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有很多这样的产品，来自各种各样的贷方我会说你最好的选择会和经纪人谈谈，让他们为你做所有的跑腿工作
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太棒了！这正是我要做的！我希望经纪人不要试图向我出售能给他最大佣金的贷款！
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AFAIK 所有经纪人都必须披露支付给他们的所有佣金 我的经纪人更进一步，向我展示了他的“佣金”表'，它准确地突出了他为每个贷方预付和持续获得的百分比 他为我提议的贷方实际上是佣金最低的贷方之一（根本没有尾随佣金） 如果您在这个论坛上有一些出色且信誉良好的经纪人搜索一下
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嗨呀 大佬们付的钱都差不多 只有一个短视的经纪人才会把一个人投入到一个无法赢得胜利的产品中通过将客户置于支付 8 % 或 10 % 以上 comm ta rolf 的劣质产品中获得推荐
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一个友好的问题你为什么需要抵消设施你背后的基本策略是什么
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简单所以我可以用它来保存为了更多的财产，所以我可以从中提取而不会失去负扣税的税收优惠，而不是在重新提取帐户中所以是的，为了节省我的钱，同时帮助我积累更多的财产你为什么要问
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提供佣金表肯定是非常开放和预先的 谁是经纪人
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嗨tigerGT 我认为在追逐利率和回报之前你需要先设置你的团队为什么你可能会问很简单，如果你有你的团队设置，他们会给你关于市场上什么的建议他们会设置你的结构，并会给你关于税收问题的建议 mu 002
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你好，当你说团队是你指的经纪人和律师谢谢
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嗨tigerGT是的，在你的团队中，你需要律师、经纪人、友好的银行经理、会计师、财务顾问或懂财务和会计的人以及友好的房地产经纪人，这些都非常重要人们和所有人都会从那里的经验和环境中给你建议这更重要，因为这将为您提供所需的贷款类型和贷款结构
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法律因州而异，但经纪人在法律上有义务不仅披露他们的佣金结构和比较您，但他们还必须披露其服务的其他方面，包括： 申请时的利率 与贷款相关的费用和收费 “软美元”佣金，例如来自贷方的礼物超过一定金额 支付给第三方的推荐费当经纪人与一个贷方有独家安排时，披露和比较佣金的主要例外情况 只与一个贷方打交道的经纪人，不必披露他们的佣金 我目睹的这些要求的主要滥用来自于分享的经纪人他们与客户的佣金在一个案例中，我的一个客户之前看到一位经纪人向她提供的贷款比我可以得到的高出 2%，但会给她一半的贷款前台佣金 据我猜测，他至少赚了 1%，这大约是正常水平的四倍 那笔贷款将花费她大约 50 倍于他在 30 年期间为她提供的回扣
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会不会somone 可以发布来自不同贷方或贷方的佣金表示例 我有兴趣了解不同银行的不同利率，而不是有人认为利率相似
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我相信这会改变逐个案例和逐个州的基础 - 一些抵押贷款经纪人可能会从某个贷方那里获得更高的利率，因为他们向他们发送更多业务或更低的利率，因为他们不向他们发送业务 - 你真的需要检查您的个人经纪人 一般来说，我相信大银行支付 055% 到 070% 的预付款和高达 025 的尾随佣金 有时会牺牲预付款以获得更高的尾随佣金，反之亦然 这取决于经纪人和贷方 佣金可能会更高与非 b ank 贷方要找出的一件事是，您的经纪人自己是否是房地产投资者，如果他们是重新，您可能会发现它们对您的情况更有帮助 一个好的经纪人当然是一种资产！干杯，仁
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大家好，今天，无论个人经纪人与该贷方的交易量如何，主流贷方的通讯都几乎相同 这是因为很少有贷方可以直接获得特定贷方的认可这是因为要“直接”；他们希望每个月最少 5 磨坊 这确实会危及一个人的独立性，而聚合系统（大多数小型经纪人在该系统下工作）几乎是“均匀”的。付款，无论在任何一个贷方中放了多少请注意，贷方支付的佣金通常不会转化最终在经纪人手中的东西某些特许经营集团从实际通信中提取大块确实与某些集团，如果你是新手，兼职或小批量生产者，他们将保留您实际收入的近一半这意味着经纪人的工作时间几乎是独立经纪人的两倍正如 Jen 所说，经纪人之间确实很重要，但平均水平是如下图所示 您可以看到类似产品之间的预付款没有实质性差异 有些贷方按季度支付“组”；基于交易量的红利，一些贷方将按照他们贡献的比例与经纪人分享阿德莱德银行 ^ 077 0275 % AMP * 1 077 % 0275 % ANZ ^ 1 0715 % 033 % Bankwest * 1 077 % 03162 % CBAColonial * 1 2 077 % 0275 % 花旗银行 ^ 1 066 % 0275 % Domain Financial Services PL 1 088 % 0275 % (Adelaide Bank and Origin) Eurofinance (Adelaide Bank) 1 077 % 0275 % Eurofinance (Private) 1 055 % 0275 % 提供贷款应用程序 费用138% 的已收到 Heritage * 1 0715 % 0275 % Home Loan Services 1 080 % 044 % (ING Wholesale) Home Loans Ltd 1 077 % 0275 % Homeside Lending ^ 1 0715 % 0275 % ING * 1 077 % 0275 % La Trobe * 1 055 % 0275 % 麦格理标准住宅贷款预付 33000 美元 ^ 1 077 % 0275 % 至 033 % 0275 % 彩信 NAB * 066 % 无 Paramount 066 % 0275 % RAMS * 088% 0275 % St George Bank ^ 1 077 % 033 % Suncorp Metway * 1 066 % 033 % WestpacBOMCChallenge * 1 077 % 0275 % 至 022 % 022 % 支付第一期权房屋贷款放置业务 这是因为经纪人高度依赖于他们为客户提供的价值主张所产生的善意 该价值主张与首次购房者与拥有 20 Ip 投资组合的投资者非常不同s 选择经纪人的最佳方式与您通常通过推荐选择任何其他专家顾问的方式相同，因此相信您的直觉 您的直觉通常是最好的指南 ta rolf
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嗨 Redsquash 这不是您可能认为不寻常，特别是如果您以前没有使用过经纪服务，我总是会提供完整完整的佣金表，清楚地显示我可以访问的贷方支付的所有前期和跟踪佣金比例（包括 GST），并且解释如何计算佣金和跟踪据我所知，金融和保险经纪是唯一需要这样做的行业——但如果你去当地银行或信用合作社，他们不需要告诉你他们的薪水是多少或者他们是否以及为每笔贷款支付多少奖金，因为他们是雇员或由该贷方直接聘请来写贷款但是，它引出了关于是否适合您的问题，客户这真的重要吗介绍人的报酬是多少，如果交易对您有利 只有您可以确定交易的“好坏” 您会货比三家购买新车或割草机，这些在几年内将一文不值，并且可能需要花费您高达货物价值的 100% 的设立成本和利息 大多数个人或消费贷款的年利率约为 14%，x 7 年为 98%，加上设立成本，机动车辆将具有市场价值大约是原始购买价格的 30%，所以这是一笔昂贵的购买 支付给贷款作者的佣金与您的总体成本相比是微不足道的 对于抵押贷款，除非您有在非常困难的情况下，可以将绝大多数客户转介给主流贷方，而这不一定是“银行” 抵押贷方可以是银行、建筑协会、信用合作社、私人贷方、合作社、养老金和保险公司, 清单很长 贷方通过经纪人网络提供他们的产品更便宜，因为他们只需支付推荐费用 经纪人为他们找到新客户，协助客户进行申请，跟进结算和如果需要，提供售后服务 当然，有些经纪人可能只有六家贷款人，因此无法为客户提供太多选择 但归根结底，客户是独立的，会自己做决定至于他们将在哪里申请贷款，前提是他们知道哪些贷方会接受他们的情况，即收入、身份、信用记录和财产安全 希望这有帮助 关注s Kristine
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Hiya Alia 对于一个独立的经纪人 Ed Nixon 知道他在做什么！ wwwloansapprovedcomau ta rolf
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好吧，所以Rolf不能拼写“独立”；我会支持他对 Ed 的提名 许多论坛成员（包括我自己）都对他做得很好
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好协议是好协议，但这是否意味着你不应该接受更好的如果我有 3 条不同的建议3 个不同的经纪人然后知道佣金是多少，可能会或可能不会影响我选择谁 因为我没有时间成为专家，所以对于经纪人的诚信可能很重要或影响我，例如发布佣金的罗尔夫表格似乎有很多完整性并提供了很多有用的信息
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建立一个团队我想这需要一个自己的线程我从来没有真正关注过建立“团队”目前我有一位会计师，每年都会提交我的纳税申报表 除了为我提供良好的回报外，他没有其他任何价值 他太忙而无暇做其他任何事情只在那里使用购买或出售时的服务 从未将它们用于其他任何事情 谁能推荐悉尼附近的好经纪人 我在帕拉马塔附近，所以当地人会很棒 谢谢大家
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