我的一个朋友刚刚联系他的银行，为珀斯的新 PPOR 融资，并准备好（由持牌估价师）对他的 IP 进行估价，并被告知只要他有当地的 REA 估价就没有必要！银行是澳新银行，他们的原因是来自 REA 的价值通常会反映市场价值，而估价师的估值通常在 REA 估值的 2% 到 5% 范围内 有没有其他人听说过这种情况他以任何方式对房子进行估价，只是为了确保（REA：$ 220K，估价师$ 125K），但银行很高兴接受REA的贷款价值事实或谣言任何人
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无法回答银行查询对不起，但怎么会有这样的差异 220k 到 125k 我不是专家，但它不是火箭科学肯定检查一些最近的可比销售额，得到一个报告或 2，你会得到非常接近肯定看不到怎么会有这样的差异
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嗨，Ricardo，北方只有一位估价师，所以不会出现第二个意见。一个是估价师的“意见”。而另一个反映了市场需求 这是一个 3x1 纤维房屋，这里的许多人正在用 Colorbond 床单重新包覆旧纤维，使它们成为“米奇老鼠”并迅速为它们增值 平均水平不是特别好将纤维海岸维持在 19.5 万美元到 21 万美元之间，所以想想砖瓦（或者更确切地说是锡）房子不那么可用，而且建造成本比使用 renos 的纤维高，所以 ATM 此举是有道理的也许需要一点时间而对于估价师的“意见”要更新新的销售数字
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Gday，我不明白银行如何依赖“估价”；来自没有资格提供法律责任意见的人 如果您的朋友拖欠贷款和“估价”；不要与销售价格相提并论，谁会承担差额我不认为估价师，即有资格提供合法有效的价值意见的人，可能是迄今为止的标志记住ANZ是一家银行，不受约束逻辑和常识的规律，我发现塞纳雷奥很难相信，但西方米奇的情况可能有所不同
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嗨，米奇，我没有事实——这是某人告诉我的我相信这个人也不会“愚蠢”让他们误解这么重要的事实，所以，我没有对我撒谎的动机，我向在该领域工作的人寻求一些真实的经验和/或确认争议如果这是真的，这将为估价师带来一些有趣的时刻，并且很可能对我们有利！就像我说的那样，直到 LenderMortgage 经纪人可以支持或质疑这一概念之前都是谣言
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Hiya 在地区和国家地区，许多银行没有现成的估值师，并且会使用您可以提供的信息以及备份表格当地分行经理 NAB，例如，即使在 Metro 也允许分行对他们如何评价事物的自由度 总的来说，ANZ 对他们会接受和不会接受的价值非常严格，我怀疑他们会接受我对 750 房产的 REA 评估k 关于 98 % 的再融资 ta rolf
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