我在获得 IP 融资方面遇到了困难，该财产是在公司作为 Family Trust 的受托人购买的，并且以 amp 先生的名义贷款；女士请指出我可以以购买价格的80％获得贷款的方向任何想法将不胜感激暮光
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你好暮光欢迎来到论坛你描述的情况并不罕见，也许你是在错误的地方寻找融资或与错误的人交谈 Simon、Rolf L 和 Ed 先生都是您熟悉的超级经验丰富的经纪人，为什么不直接联系其中一位，看看他们如何帮助 Cheers Kristine
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Hiya 听起来像一个混合全权信托 结构应该代表一个问题 也许它的可服务性或安全类型 几乎所有的贷方都会这样做，有些人的 tamp;cs 比其他人更好 ta rolf
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你可能会发现以下链接很有用：http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt19163amp;highlightloc+trust
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我和罗尔夫在一起如果你已经采取行动了准备买了！
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Kristine, 谢谢你的想法 Rolf L, 该信托是一个已经成立的混合全权委托信托 我们直接向一家银行申请 我们已经要求预先批准，所以我们可以知道我们可以借多少 80% ($) 来购买 IP 房产将用作贷方的担保，20% 形成我们的 LOC 到目前为止，我们已经用完了 LOC 的 40% 他们的回答是我们无法获得贷款因为 servcieability babushka, 感谢链接 我们需要重新阅读和理解 Ed 先生的许多线程, 感谢您的评论 Twilight
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嗨 TWI 所以你的泡菜可能很容易通过与另一个贷方交谈来解决,或知道 HDT 的独立经纪人 请问，谁是有罪的非贷款人 ta rolf
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暮光之城，确保你的信任契约上有你的 OSR 盖章 我认识他们的新玩家的陷阱最多需要 3 周才能出来 当你有合同时不好
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Hi Twilight quot;该信托是一个已经成立的混合全权委托信托 我们直接向一家银行申请 我们已经要求预先批准，这样我们就可以知道我们可以借多少 80% ($) 来购买 IP 在哪里该房产将用作贷款人的担保，20% 来自我们的 LOC 到目前为止，我们已经用完了 LOC 的 40% 他们的回应是，由于可服务性，我们无法获得贷款”；我们有和你一样的场景——拥有 HDT，获得 80% 金额的预先批准（我们得到了），并从 LoC 支付余额 20% 加上成本到目前为止，我们还没有达到银行的可服务性障碍但是, 几周前，我参加了这个论坛上由悉尼房地产投资者集团组织的史蒂夫·纳夫拉 (Steve Navra) 的演讲，他主张采用现金债券结构来克服投资者面临的可使用性问题，我仍在努力了解这种结构的细节 - 它似乎很有趣也许值得你去看看史蒂夫的网站阅读一下：http:wwwnavracomauarticles_displayaspx 下面是另一个论坛关于现金债券的解释：http:wwwpropertyinvestingcomforumtopic15885html
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Rolf，冒犯性的贷方—— WBC 想将其设置为商业贷款 有理由在 3 个月后可以归结为可服务性 如果您不介意会尽快致电财务咨询 问候，暮光之城
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几个问题扔进锅里 1 借款金额是否超过 800K 2 你可能在这个问题上也有抵押贷款保险问题 如果你能达到较低的 LVR，你可能会发现它更容易一些，因为有时你的贷方可能会遇到抵押贷款保险，即使您自己不会受到费用的打击 如果债务真的无法偿还，您可能需要开始查看 LVR 的第一次抵押贷款，起价为 65-70% LVR 您可能需要一个同时承保或自保的贷方 Justin
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Hi Twi Liight 错过了你的第 20 条回复这一切都进行了吗，我们建立了一个 HDT，然后通过了 ED 先生，并且在开始时排除了银行问题，取得了很好的结果 REDWING
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