大家好， 作为一个新手，我有一个可能很愚蠢的问题 我在我目前的 PPOR 中有股权，我将用它来购买我的第一个投资物业 这将来自我目前的贷方 我很可能会使用不同的贷方借用剩余部分，因为我目前的贷方过于保守，无法借出我需要的百分比 我当前的贷方将如何构建股权贷款 我假设出于税收目的，我会将股权贷款与现有的 PPOR 贷款分开 以前从未这样做过 所以想要进去知道我在做什么，这样他们就不会说服我做我不应该做的事情 感谢任何建议
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嗨，女神，我真的建议你与论坛上的一位优秀经纪人交谈立即获得贷款结构将为您节省大量的心痛在银行工作了一个月的人不会为您做正确的事坦率地说，他们中的大多数人都比我们知道的少！
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你有很多选择ns 您是正确的，出于以下原因，将余额分开至关重要： a 您或您的会计师需要能够识别可扣除和不可扣除的金额 b 如果您将两者混合，那么您将需要同时支付以相同的利率下降意味着您不能将所有本金用于住房贷款并让可扣除贷款运行为 IO 的 IP 提供贷款，并且在您仍有不可扣除的债务时支付不超过利息账单 抵消的优势是您可以在任何阶段获得资金 最重要的是，如果 PPOR 在某个阶段成为 IP，您可以访问抵消金额并保留现在可扣除的原始贷款 如果您选择重提然后想重新提取资金用于私人用途，那么您将不会有相同的税收效率 这可能是几种产品之一，并且我对您的情况了解得不够多，无法在此阶段推荐任何具体的东西我希望这一切都有意义 - 星期六晚上很晚！请提问 万事如意
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