嗨，伙计们，我在 ANZ 有几笔贷款，其中两笔是 Pamp;I 投资物业贷款 第一个是这样设置的，因为我的抵押贷款经纪人告诉我们，对于 90% LVR，他们不允许 IO贷款（后来我发现完全是垃圾，但那是另一个故事），第二笔贷款是为了我们要住的房子，但后来决定不做，把它做成 IP 现在，问题是我的妻子目前正在休产假，由于我们还有另一个孩子，将需要一段时间 转换为 IO 贷款需要一个全新的申请，而一份收入不会让我们越过这条线我们获得的其他贷款 简单地将 Pamp;I 贷款转换为 IO 贷款似乎是一个新的应用程序，特别是因为我们会支付更少的利息，但是你有它无论如何，有任何人都有类似的经历并以某种方式解决了你和谁谈过，你说了什么我宁愿有原则al 在我们的口袋里，而不是偿还贷款，因为有一个孩子，另一个在路上，只有一个收入，现金非常紧张 感谢您的建议 感谢 Tubs
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Pamp;I-gt;IOcredit 关键 Hi Tubs , 现有贷款从 Pamp;I 还款到 IO 还款的重组被归类为信用关键重组，这意味着必须评估更改并且他们会像任何标准应用程序一样查看您的收入等原因是因为您正在更改您的还款结构 其他也属于信用关键的重组类型包括： - 要求额外资金 - 延长贷款期限 - 对现有贷款或债务合并进行再融资 - 债务重组 - 证券发生变化 非信用关键重组将例如，如果您在固定利率期限内滚动我不确定您是否可以做很多事情不会导致重新评估您的收入 您目前有哪些贷款标准 va rable 或 也许您可以考虑更改为不同的 ANZ 贷款，即：从标准变量到省钱或这种类型的更改不是信用关键，前提是您不延长贷款期限或增加债务是否有其他人有任何其他建议
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嗨 Tubs，我们也和 ANZ 在一起，只是经历了同样的事情 - 必须获得一个全新的申请才能提前支付我们的利息（在我们全新的申请之后才能获得利息- 因为就像你一样，抵押贷款经纪人说我们不能 - 完全错了，我们现在是提前 95% 的利息贷款 - 我们也遇到了一些问题，但我们的银行经理真的很好，她使“数字起作用”；可以这么说，所以我肯定会和银行经理好好聊一聊，如果他们帮不上忙，就和另一个人谈谈 - 并确保你的每一笔收入（租金、利息、工资等）都在 We发现如果他们想要你的钱，他们就会成功！ （请确保它对您有用！）干杯，Jen
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感谢您的建议，前几天我与一位经理进行了长时间交谈，但他们不包括我妻子重返工作岗位时的收入直到她可以再次实际出示工资单 即使考虑到我们所有的收入，我们仍然没有达到目标，所以下一个目标是尝试获得一些额外的收入来让一切顺利进行 我们无法让数字发挥作用，因为我们甚至都没有关闭（每月约 1100 美元短） 评论 干杯浴缸
嗨浴缸 我有一个 ANZ 的 IO - 刚刚遇到续订问题 我花了 12 个月的 IO 并认为它会滚动到下一个 12 似乎我必须每 12 个月或其他时期重新申请所有细节 我可能会选择 非常乏味
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你为什么不去 IO 5 年这样你至少只需要每 5 年重新申请一次
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luckyone 我想这会省去麻烦，但我打算（ed）使用 reval 来检查和锁定增长（如果有的话） - 我使用breakfree pack年龄所以包括费用 janfan
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Tubs，我建议你申请任何你需要的贷款，然后交给 ANZ 评估员（即实际拒绝或批准申请的团队）确保你写下所有您的理由、情况和假设供他们阅读以做出决定 我们提供了我们的清单，我绝对知道其中的许多事情在“正常-真实的新贷款”情况下不会被采取（例如股票股息和管理持有少于 12 个月的基金单位）基本上归结为具有常识的人查看您的申请并做出常识性决定 您显然面临下降的风险，但除此之外您还有什么可以放松的 – 你结束了使用与您现在相同的贷款设置 嗯，确实非常有趣 似乎 ANZ 改变了他们的贷款政策，或者我们的贷款金额都超过了一定的风险限制 我最近遇到了同样的问题 一笔 1200 万的提前贷款利息需要再次提前转入 1200 万利息 另一笔 Pamp;I 贷款需要预先固定 1200 万利息 ANZ 想要检查我们的收入 在这两种情况下 我在第一笔贷款的“快速通道”处理中侥幸逃脱，但必须提交第二笔贷款的所有文书工作 在我们之前从未出现过这种情况 我正在修复，重新修复与 ANZ 多次不同的贷款 更有趣的是，当我打电话给 ANZ 询问时，他们告诉我不要担心，收入绝对不应该核实，但经过几个小时的咨询，它给我的回复是“哦先生，您在澳新银行有很多贷款看来我们确实必须核实您的收入……” M
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1 5 年期固定贷款通常（如果不是总是）利率较高 2 固定为 5年是一项有风险的业务，除非百分比低于当前的迪斯科unt 变量（这种情况很少）相反 12m IO 率通常低于当前的折扣变量 M
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我没说他应该修 5 年，只是改成 Interest Only for 5 年我已经与西太平洋银行合作，我相信您也可以与其他银行合作 没有锁定所涉及的利率
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你当然没有误解你我的歉意
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