大家好，我喜欢在这个论坛上阅读，并发现它是一个有价值的信息来源预计将采用的收获策略 该策略建议永远不要将财产出售并简单地将财产转给孩子 特别是我的投资俱乐部（公司营销人员）提供的常见问题解答是“您的孩子不会被抵押债务负担”的问题吗？回答“是的，但他们会喜欢与债务相关的资产”；因此，据说孩子们可以继续拥有遗赠的财产资产并收获股权增长的策略令人惊奇的是在俱乐部的演讲中，没有人问你如何将抵押债务从一个人转移到另一个人你如何用你的抵押权人 当价值 400,000 美元的财产和可能 300,000 美元的浮动利率抵押债务由死者的亲属继承时会发生什么谢谢您的预期答复
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塔斯曼你好，简短的回答是“你不能'通过债务 受益人不会继承财产或任何资产的所有权，直到所有债务都得到清偿并且遗嘱认证已经宣布 你可能已经死亡，但你的抵押贷款“至死（债务）”没有仍然活跃，您的遗产必须在遗嘱认证过程中清偿债务 您的一位继承人可能认为某项房产资产值得购买，但他们必须随后从遗产中购买，安排自己的财产因此，如果您的遗产没有足够的其他资产来变现来偿还债务，那么这些资产将被出售因此，如果您已经获得了 80% LVR 的借款，那么在承办人得到支付时，受托人和受托人和支付律师费，完成遗产并宣布遗嘱认证，所有剩余的 20%LVR 可能已在遗产处理中用完这就是为什么真正关心“遗产规划”的人有人寿保险或至少, 为抵押贷款投保 然后保险单可以支付给该人的遗产，或者支付特定的抵押贷款 在研讨会上听起来很容易，但是无论他们在遗嘱的哪一边干杯，房地产规划都会花费生活费Kristine
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嗨，Kristine，谢谢你的回复，非常清楚和实用 我对保险解决方案有点惊讶，但我认为你是在推断，当你因自然原因死亡时的债务保险是昂贵的卖驴ts 在执行遗嘱时偿还债务，正如您更明确地解释的那样，这也是我认为死者遗产将如何支付 实际上，我认为答案可能在于混合全权委托信托，其中信托拥有财产并持有抵押 因此，父母受益人的死亡不会成为抵押权人的问题 理想情况下，在到期之前，将成为受托人指定人（信托结构中最有权势的人）的父母将使另一个受益人成为指定人和受托人 这仍然不应该警告抵押人，因为“信托实体”持有抵押贷款，因此抵押人没有变化我也有资格认为信托基金是现金流为正的，抵押贷款 LVR 足够低以实现这一点，或其他投资，如股票股息协助现金流为正 我认为上述概念可能存在问题；但是，它们是我目前的想法 干杯
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我不知道保险会多贵 但是你没有为债务投保 你是在为自己投保一次一次性的保险，这足以偿还你的债务如果您过早去世 如果您年轻、健康且不吸烟，则可能不会太贵 如果您需要快速购买保险而没有时间进行体检，则费用会高得多（如果您正在用大笔贷款购买一家企业）您的另一个问题可能是-如果您没有保险，那将是多么昂贵我有两个朋友最近很年轻就去世了，他们都从事 IT 工作，收入不错 一个人留下的很少- 他的新婚妻子和年幼的孩子几乎一无所有 其他人没有收入保护和其他保险 - 当他患上癌症时，他的收入得到了保障，当他去世时，保险足以让他的房子还清并为他的妻子和 8 yo child
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嗨，GeoffW，感谢您对人寿保险的评论孩子 另一方面，当你的配偶有自己的事业和收入时，孩子长大了最多，双方的大量累积病假，退休金的死亡抚恤金和净资产财富，人寿保险的需求是一个值得怀疑的费用特别是随着你年龄的增长，保险变得更加昂贵并且由于阅读克里斯汀的干杯PS以上的原因而降低了风险再次回复，她确实也提到了为抵押债务提供保险作为另一种选择，我认为这是一项不再需要的费用，出于上述原因，但如果它的成本相对较低，可能是值得的
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你好塔斯曼，您的财务规划师是谈论遗产规划的最佳人选 它是您计划不可分割的一部分 他们会考虑您的债务、保险以及您去世时的愿望 如果您通过您的养老金获得完全和永久残疾和死亡保险(TPD)，您可能会发现您的债务已经投保，因为任何债务都可以在您死后偿还 这种形式的保险通常非常划算也可以申请加价 干杯，Medine
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其实律师是个谈遗产规划的好人，而不是理财师酌情
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嗨 mdk，你是对的，你需要聘请律师 但是，通常律师不会考虑到你的全部财务和保险情况，所以我更喜欢与规划师（谁做），让他们与律师 Cheers, Medine 合作
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