澳洲澳大利亚房地产 对抵押贷款经纪人财务规划师悉尼的建议

在澳大利亚地产投资




希望购买第一个 IP 并与收取购买价格 % 的经纪人进行了初步讨论 我从一些经纪人的网站上注意到,他们不收取任何费用,因为他们自己从贷方那里获得佣金(尽管他们声称交易与许多贷方)对采取哪种方式的任何看法(我假设所有人都具有针对个别情况的相似专业知识和解决方案)此外,对抵押贷款经纪人的任何评论都将不胜感激ACT中的财务规划师
评论
对于抵押贷款经纪人在首都领地,你不能错过论坛成员 ED 先生(ed Nixon)- http:wwwloansapprovedcomau 财务规划师- Steve Navra 他不再在首都领地,但确实经常来这里
评论
与住宅贷款,您会发现大多数金融经纪人 (999%) 直接从贷方收取佣金,因此免费向客户提供服务 他们可能会向贷方收取商业贷款或租赁交易的经纪费盟友不为这些产品提供固定佣金 大多数经纪人应该可以接触到大量的贷方,这反过来又使他们能够货比三家,寻找最适合您个人情况的贷款
评论
嗨 newby,哪个经纪人你用过,收取购买价格的 % 谢谢,杰米
评论
纽比,经纪人绝对没有理由对标准住宅贷款收取费用商业贷款有点不同 Ed Nixon ( AKA Mr Ed) 是这个论坛的重要成员,并且已经贡献了几年他位于堪培拉,您可以通过 1300 657 135 与他联系 消息灵通的消息人士告诉我,他还获得了财务规划文凭< BR>评论
嗨 newby,就像 rolf 说的 - 没有理由向经纪人付款 请小心 - 你提到的经纪人可能会向你收取费用,并在交易到位后从银行收取佣金 我总是喜欢询问有多少贷款人在他们的账簿上;至少 25-30 是一个不错的选择,因为我开始使用经纪人,所以我没有回头;如果他为我得到一笔好交易,我希望他也能把事情做好,他有生意要经营
评论
这家公司叫 Easyplan Financial Services
评论
远离Easyplan 他们是一家营销公司的一部分,通常收取 1% 的经纪费 他们所属的大公司欠债约 1800 万美元 为自己寻找另一个经纪人 快速聪明 如果您想了解更多信息,请随时给我发电子邮件
评论
Hiya Newby 虽然大多数经纪人不收取附加费,但我不确定与您交谈的人会为您提供什么 那里可能有值得 1% 的东西 一般我的经验说不 来自评论上面的其他成员如果您以相同的方式采购您的知识产权,我会担心您说我假设所有人都具有针对个别情况的相似专业知识和解决方案很可能不是真的-您会找到许多不同的方法来实现相同的事情但是错误的方式可能会很痛苦 - 寻找推荐人以及没有经济收益的现有客户和同事的好话-您通常可以信任的推荐-这里已经给出了一些 ta rolf
评论
1%的人将一无所获不收费
评论
Hiya Newby 我建议也许搜索一下 MIAA 会员资格也会有所帮助 http:wwwmiaacomaumiaacontentmiaaMemberSearchprMain 我不知道有任何 MIAA 会员在收取正常佣金的情况下收取费用 ta rolf
评论
感谢罗尔夫和所有其他做出贡献的人 - 当然让我们深思熟虑,我们将研究这里提出的替代方案 这个论坛太棒了 - 很高兴我们注册了它
评论
Steve KKK, 只是想知道你在哪里获得了金融经纪人的许可你在 ACT 是不是你在其他地方有办公室吗
评论
是的,我在 ACT,每个 ACT 经纪人都必须是如果他们希望在ACT(无论服务办公室的位置如何)我知道新南威尔士州的规则不同
评论
嗨 嗯嗯嗯一定是昨晚经纪人的水里有什么东西 我们三个人一直都在顺便说一句,西澳大利亚州也需要许可 Rob,关于费用,我的印象是只要在结算时依法收取费用是可以的,并且不被视为预付费用如果你是对的(而且你可能)所有 MRP 人都会陷入很多冲突
评论
嗨史蒂夫,我问的原因是因为我的印象是 ACT 不需要许可他们只需要注册,这是对政府来说只是一个增加收入的事情,因为费用是一样的对于 ACT 以外希望为居民经营写贷款的经纪人最后检查,唯一获得经纪人许可的州是 WA Rolf,我正在评论我在前一段时间为我的 FBC 准备编码贷款时收到的建议,当时这个要求最后出现了此外,各种贷方在任何时候都不允许对非编码贷款收取费用,并威胁要取消对这样做的人的认证根据您的评论,我现在有点怀疑如果贷款确实解决了,您是否可以实际收费,但当我有机会确认这一点时,我会四处看看
评论
我在ASIC FIDO 网站:http:wwwfidoasicgovaufidofidonsfbyheadlineUsing+mortgage+brokers+for+your+home+loanopenDocument 然后是 7 页 MIAA 提交的文件,试图取消关于“非编码”贷款的前期费用禁令,适用于新南威尔士州根据 FBC 规定:http://wwwmiaacomaupdf050214_miaa_submission_broker_regpdf 我还没有时间继续搜索与结算相关的信息如果其他人可以提供帮助,我将不胜感激
评论
Hiya Rob 我听说你在哪里来自,现实是虽然它不是非法的(我认为),也不是不道德的(在我看来),因为大多数专业人士选择不这样做,所以有人为已结算的贷款收取费用这将是一个限制贸易,大多数州都有相关法律:O)如果经纪人认为他们拥有优质的服务和产品,并且他们收取 1% 的费用,那是他们的决定,我想一个自由和有效的市场会解决这个问题类似于对全科医生说,对不起,伙计,法律允许的患者不再支付共同付款或全额付款,您只能批量付款
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...