我目前在 ANZ 有 6 个 IP，5 个在 NAB ANZ 目前对我来说是最好的选择，因为它们在 LVR 方面最不严格（我在海外工作：有很多可服务性，但有些银行将我的 LVR 限制在 70% 而 ANZ 提供我 80%) 大家对我是否过分依赖一家银行有什么看法 更重要的是，标准抵押贷款文件中是否有任何条款说银行可以随时收回我的贷款 基本上我已经为一些相当困难的事情做了预算时代：我手头有足够的现金来偿还2年的贷款，即使它们都是空的，而且我还有其他资产。唯一让我担心的是银行是否将贷款称为Alex
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嗨，Alexlee，我与 CBA 合作，负责所有银行业务，包括 IP 贷款、家庭信托、商业账户和个人到目前为止，一切都很好，而且更容易协调，因为我每年支付 300 美元的高级银行服务费用 费用基本上为我提供了直接服务指定人员，不收取卡、账户等费用 收支平衡还提供 05% 的贷款折扣，这是值得的，它有很多债务，我没有 ATM 你仍然得到同样的东西，但银行更快地修复彼得 147
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那么在银行倒闭的不太可能的事件 这里想到 HIH 保险和 OneTel 电信公司破产 如果银行做出愚蠢的决定，并且所有投资都在这家银行持有，那么您的整个投资组合可能会受到不利影响，不是吗？我知道这有点牵强，但可能会发生坏事我的意思是，最好不要将所有鸡蛋放在一个篮子里，财产的风险就足够了，（尽管通过尽职调查可以减轻很多风险） , 那么为什么要增加不必要的风险 这些只是我的幼稚评论 谢谢
嗨 Merovingian 与 HIH 破产不同，如果银行倒闭，你有他们的钱，而不是他们有客户钱的 HIH 情况我可能也很天真，但我认为如果银行倒闭t 将只是再融资的问题 只是我的意见
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没有那么愚蠢，因为我认为这是一个真正的风险，如果利率上升到一些小型抵押贷款发起人，可能会发生 1980 年代的萧条看到了三大陆失败等通常每次都会有人摔倒这也是我使用像CBA这样的主要银行的原因据我所知，他们需要持有如此多的$$$以确保他们的头寸虽然风险非常低，但它确实存在这也是为什么我没有从信用卡或账户中直接借记以避免单电话情况你需要他们确定取消，如果他们不在那里你打电话给谁（双关语）彼得 147
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是的，我想这是一个很大的不同我想所以
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亚历克斯，很可能你的抵押贷款文件中有一条关于银行能够收回贷款的条款但是，如果你继续支付抵押贷款，我相信有考虑到银行行使该选择权的可能性几乎为零，
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Hiya 与一个贷方接触过多不会成为问题，直到它成为问题 听起来很愚蠢，但我们有十几个客户确切地知道它是如何运作的，以及它在实际困难和机会成本方面的意义 传播你的贷方风险意味着您在中期内将有更多机会获得更多资金 Ta rolf
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谢谢，Pete 和 Rolf 我自己的逻辑是，只要我仍然可以付款（并且可以向银行证明）我不会很快用完钱——我基本上已经预算了足够的现金来偿还至少 2 年的贷款，即使所有的房产都是空的 + 如果需要，我可以清算其他投资）银行赢了不叫贷款 从逻辑上讲，银行不想叫贷款，因为他们会为此蒙受损失，我可以证明我仍然可以服务我只能希望银行是合乎逻辑的 Alex
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假设您的银行破产了……您向银行提供的贷款是一种资产，这意味着银行可以把你的贷款卖给另一家银行 这种例子经常出现在抵押贷款经理和发起人出售他们的书 一个最近的例子是当 interstar 以未公开的价格出售 所以这不是风险，可能是风险是如果你把你所有的贷款都放在一家银行，它们是交叉抵押的，你会陷入困境，需要快速资金至于你的贷款被调入，我只听说过信用合作社这样做，（他们是合作社，不是银行）但那是在 1992 年圣诞节前余额低于 1000 美元的 PL 上
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谢谢大家的所有帖子 所以一般来说，如果我能偿还贷款，银行不会收回太好了 这给了我更多的安慰谢谢！
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嗨，Alexlee，我讨厌成为坏消息的承担者，但抵押文件通常是书面的以便银行可以随时以任何他们认为合适的理由要求贷款 例如，在上一次房地产低迷时期，一家大银行重新评估了整个郊区（向下），并要求房主提供更多资金以“降低他们的风险敞口”——这与收回贷款几乎是一回事，但有时这不是管理这种风险的一个好方法是分散你的贷款组合在不同的贷方 Cheers, Medine
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