大家好， 我的邻居需要对他在我们 PPOR 隔壁的出租房产进行估价 我告诉他在我们街道附近出售的其他房产的售价以及其他邻居从银行收到的其他估价 价格范围在 600k-710k 之间对于这些其他房产（类似大小，景观等） 银行估价师来看了房子，说 440k 他对其他以前的销售或估价不感兴趣 我的问题是估价师是否给出了一个荒谬的低估价，所以业主无法绘制他的财产净值下降 他是一个低收入者，需要钱来维持房子 银行是否真的会指示估值师不要给出现实或非常低的估值，因为他们不想借给客户钱 我很好奇 接下来, 这是否意味着如果我们决定由同一家银行为我们的房子估价，尽管我们的财务状况完全不同，我们会得到相同的估价吗？两所房子都是一样的谢谢伯德夫人
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不是银行（虽然是的，他们可以给估价师政策推动），而是估价师 找出银行估价委员会的其他成员，与当地的房地产经纪人交谈，找出谁提供了最好的估值 支付一个，然后把它带到银行同时与 2 或 3 个抵押贷款经纪人交谈，让锅沸腾
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嗨 Mrs Bird 我认为银行确实对估值有一些影响我只是根据我自己的经验，我最近想要进行估值，银行拒绝说这不是 12 个月，由于我的部分固定利率贷款到期，我不得不再融资当贷款文件到达相应区域时，我PB 被告知 LVR 必须削减到 70% 因为它是内城和超过三个联排别墅即使私人出租为了解决这个问题，尽管我的整体资产减少了，但估值却跃升了 30000 美元这些房产的价值实际上已经减少，因为他们很难移动它们t 价格少 30000 美元 所以弄清楚这对我来说似乎很突出，是的，他们有影响力来满足他们想要的东西 同时让你作为一个客户不会让你太难过 BC
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我有“压力”；当我有供应商在交易中留下 20% 作为第二次抵押贷款时，适用于估值 2 lo doc 贷方以售价 - 20% 评估房屋，然后只想为 80% 的融资提供资金 哎哟！
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嗨，Bonecrusher、Lizzy 和 Rambada，谢谢你的回复。今天和一位在银行工作非常高的朋友交谈后，他告诉我估值师是独立于银行的，看起来是这样，我会对他是如何来到这里非常感兴趣这个数额哦，好吧，幸运的是，我们在游戏的这个阶段不需要估值 伯德夫人
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伯德夫人，估值师是受银行委托的 是的，他们是“独立的”，但肯定会受到银行的影响 我可以建议您自己委托估价师，向他们提供该地区近期销售的与您的房产相似的市场评估，并要求他们将估价以银行的格式进行，因为它可能会被使用 您不必告知哪家银行 何时获得估值师的服务，值得找出您的银行使用的估价师是否接受 获得估价，然后将其提交给银行 找到您的金融家使用的信誉良好的估价师并与他们建立专业关系 可以成为您最好的资产之一 祝您好运邦迪
评论< BR>我一直认为银行的估值仅为真实价值的 70% 左右才能上市，银行低估以保持安全缓冲区，因此每次我由银行进行估价，大约是我认为我可以在市场上实现的价值的 70% 伯德女士说，这些其他房产的价格范围在 600k-710k 之间（类似的大小、景观等） 银行估价师来看看在房子里说 440k 440K 大约是她认为市场价值大约 630k 的 70% 欢呼，
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