请批评这个结构，从这个论坛上的各种帖子拼凑而成，如果它可以改进，请告诉我！这种结构适用于在 PPOR 上仍有债务的人（如我） 它试图实现 a）最大化可偿付性 b）尽快摆脱 PPOR 债务 c）最大化税收优惠和 d）避免 x-collat 问题 Loan Ac#1：具有单独抵消账户的可变 IO 这对于在 PPOR 工资上担保的不可抵扣债务进入抵销，该贷款账户的利息费用来自抵销 贷款协议 #2：IP 上 20% 押金加上成本的 LOC 这是可抵扣债务担保PPOR Loan Ac #3: IO for 80% IP 这是IP Saving ac #1 担保的可扣除债务：所有租金都在这里，所有IP 费用都在这里 此外，贷款Acs #2 和#3 的每月利息支付从这里获得付款 Loan Ac #4: LOC 仅用于补充上述储蓄 ac 以使该帐户保持恒定余额 这是以 PPOR 担保的可扣除债务 此贷款的 Intertest 付款来自个人现金流 此 LOC 上的余额将随着时间的推移稳步增长（通过负扣税 bt 短缺） Wh在你认为
评论
你好mdk92，你的结构看起来很棒你可以通过使用抵消账户而不是储蓄账户来简化它（你可以达到相同的结果）
评论
我这样做并不是为了确保 ATO 的 LOC#2 的可扣除性绝对保持犹太教我认为 LOC#2 只能用于弥补 IP 费用缺口（因此一个单独的储蓄账户只有知识产权交易，没有个人交易）
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