大家好， 只是想弄清楚蜜月介绍利率贷款在以下情况下是否值得一看； - 打算以 PPOR 的身份购买房产 6 - 12 个月，然后搬出并制作房产 IP（出租）假设我可以从主要贷方获得合理的抵消型贷款方案，利率约为 65%（五年 AAPR 约为695%）各种蜜月利率在 5% - 6% 之间存在不同程度的中断成本（以及中高 6% 到 7% 的最底端的长期 AAPR 有谁知道一个好的蜜月型贷款最低的中断成本，即使您必须等待三年才能中断贷款 我的逻辑很简单，在贷款的前 6-12 个月内，当它是 PPOR 时，我将支付不可扣除的贷款利息通过在最初的 6 到 12 个月降低利率，我每年可以为自己节省大约 2000 美元的不可扣除债务，利率每降低 05%（40 万贷款）我知道蜜月贷款之后可能会变得昂贵蜜月期和或有很高的休息成本，但我只是想知道是否会有成为这样的贷款，其罚款不超过实际节省的利息 amp；税收减免我说的是我想问题是，是否可以在短期内（例如 1 - 3 年）获得蜜月型贷款，然后再融资和省钱记住第一次支付的利息较少从税收的角度来看，12 个月更好 最好在它是 IP 且可索赔时支付更多的利息 只是在这里研究一些想法 我远不是这方面的专家，所以请随时提供您的意见 谢谢，MF
评论< BR>Hiya MF 你的逻辑很好 一些与 $ 没有直接关系的问题要记住，例如 CBA 可能非常适合你，有 12 个月的良好介绍，然后根据借款恢复到 657，但随之而来的抵消账户与它是非事务性的 NAB 有一个很好的固定介绍，但是在那段时间偏移不起作用 Bankwest 有一个很好的介绍，恢复到具有良好偏移的 657 澳新银行和西太平洋银行根本不喜欢 pro pak 移动的介绍，所以你需要远离他们更值得在这关于中长期股权问题，例如，我什么时候可以拉股权以及拉到什么水平 ta rolf
评论
谢谢 Rolf，所以对于你提到的 CBA 和 Bankwest 产品，再融资的成本是1 - 3 年的时间框架将在前 12 个月内抵消较低利息的优势 请注意，如果有比我在原始贷款中恢复的更好的利率和或产品，我只需要再融资假设尽管通常有比蜜月利率贷款更好的产品当您说 CBA 贷款抵消是“非交易性的”时，这对抵消账户有什么限制当您提到中长期股权问题时，您是指特定贷方将未来贷款提供给更高 LVR 等的可能性我不确定您在这里指的是什么谢谢，MF
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联