嗨，这很令人兴奋！我们即将使用我们的家庭信托！我们正在为这两个房产获得融资 由于这是信托的第一笔资产，我们的银行要求贷款以受托人的名义（受托公司的唯一董事）和信托作为担保人，并在信托中拥有所有权我知道这是因为我们无法提供以前的纳税申报表我想知道这是否是一种正常做法以及两年后我们是否可以将抵押贷款转给信托谢谢，彼得
评论
听起来有点奇怪 - 但这并不让我感到惊讶 我们的贷方对我们的第一套新家族信托头衔和以公司受托人名义（“作为受托人”）贷款的融资没有任何问题，公司受托人的董事作为个人担保人这与您的设置略有不同-如果是为了信托，我会有点不愿意以我自己的名义贷款-尽管归根结底，成为担保人会使您处于大致相同的位置风险-明智的 不确定是否会征税n 或您所描述的设置对会计的影响-您需要就此获得专业建议
评论
Timmsi，您没有说明您拥有什么样的信任我们有一个混合信托，所以我借了我的钱名称，然后我购买信托中的收入单位以将资金存入信托 - 这样，我获得负扣税收益 我们使用我刚购买的收入单位的钱以信托的名义购买 IP 标题IP 以 lt;trustee cogt 的名义; ATF lt;信任名称gt;我们将 IP 作为银行的担保，他们希望受托人 co 作为担保（因为我是唯一的董事，这不是什么大问题）希望这会有所帮助
评论
嗨，彼得 任何受益的一方只要控制实体是担保人，交易就可以成为借款人 您可以以公司名义获得由董事担保的贷款 - 这是“正常”最常见的情况；信任 或者，您可以以董事的名义向提供担保的受托公司贷款（更常用于混合动力车） ta rolf
评论
嗨，感谢您到目前为止的回复，很高兴听到该信托是全权委托家庭信托 - 不是混合型 它有一家公司受托人公司，我的妻子是该公司的唯一董事 她是以她的名义获得贷款的人 也用标题上的名字，我们的抵押贷款经纪人联系了 Lands和产权办公室，他们只希望公司名称出现在产权上，而不是“X PtyLtd ATF Y Family Trust”；再次感谢，彼得
评论
嗨，蒂姆可以在税收时间带来一些小乐趣，戴尔只是一个管理问题我确定虽然 ATF 仅在昆士兰州是必需的，但我认为 ta rolf
评论
在事实上，有人建议我不要在我的 SA 财产的标题上明确列出 ATF受托人
评论
你好 标题中不提及信托而只提及受托人是很常见的 这里没有问题或问题 但是，个人代表信托借款的问题可以造成将利息作为税收减免的能力存在严重问题 请小心 Dale
评论
嗨，感谢您的评论 Dale 我想到的方式是即使这笔钱是以她的名义借来的，她可以与她借钱的信托签订协议，而信托ust 同意向她支付等量的利息 唯一的问题是，这是一个全权委托信托，她需要一个协议来保证从信托中返还利息 我是否朝着正确的方向前进 Peter
评论
嗨，彼得 是的，通过签订“合同”，你正朝着正确的方向前进。个人与信托之间以商业利率或更高的利率收取利息 Dale
评论
PPOR 扣除 你的第一段，信托能否将其通过将单位出售到您的 PPOR 上获得的一些钱花掉 ATO 是否查看贷款购买可抵税的单位，并且不在乎信托对这些特定资金做了什么 - 请记住，信托进行的所有其他购买都是为了投资 他们当然无法追踪哪些资金来自哪些单位用于什么用途
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联