大约 2 年前，当我们更换银行时，我们的 PPOR 是否估值 那时的估值为 75 万美元，这已经是保守的 两年过去了，墨尔本的价值肯定没有倒退 我们决定对其进行重新估值以提供股权以继续进行 最近当地的意见PPOR 的市场价值为 $850-$900 的代理 PPOR 在“好地区”，紧紧抓住 我们与同一家银行组织它，他们使用同一家估值公司但不是同一个人 新价值在等待它 $600K ！ ！估价师使用的比较销售与 PPOR 不在同一区域 它变得更好 我们在 SAME 郊区的另一个较小的 IP，几个 atreets 也被 SAME 估价师在同一时间重新估价 它上升了大约 10%，从而建立该地区的价值上升了有没有其他人有这样的经历我会感谢论坛成员的建议我们从这里去哪里
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嗨，LL如果我不知道更好地说你在哪家银行或需要另一个 bamk 无论如何，你有 2 个选择，我觉得 1 通过提供反驳它的数据来对抗糟糕的 val - 可比销售等，包括任何最近交换但未最终确定的销售或 2 找到一个好的独立经纪人并去找一个新的贷方不使用相同的白痴估价师 经纪人将帮助缩短追逐过程 Ta rolf
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嗨，landlubber，我在这里的 2 美分：取决于这个估价对你有多重要，我建议申请反向-工程我已经完成了d 它有效 步骤： 1 让一些房地产经纪人对您的财产进行书面评估 选择最高的 2 给自己找一个好的经纪人，并询问他正在与您打交道的银行小组中有哪些估价师 Hopefuly，它会拥有超过 1 家估值公司 如果它只有您已经尝试过的 1 家，请遵循相同的步骤，但您的目标将指向再融资 3 直接联系估值师并申请估值 当被问到时，估值的目的是为了出售这在技术上是正确的，因为你是卖给银行的 但是，你没有告诉他们最后一部分 4 当估价师来检查时，向他们展示书面评估并告诉他们你认为它应该不止于此但是，您认为 RE 代理人只是想要您的业务 准备向他展示与您的出售或最近出售的房产相似的价格 谈话，谈话和谈话 5 在他向您写报告之前给他打电话并讨论他的观点r考虑到估价 请记住，由于您是客户，因此您在此处于有利的辩论地位 6 当报告准备好并在您手上时（希望具有良好且公平的估价），请指示您的经纪人将您的申请提交给银行并指示银行使用您之前使用的同一家估值公司 注意：您最终将为相同的估值支付两次费用，但是，如果您得到您想要的，这不算什么 问候并祝您好运，詹姆斯
评论< BR>感谢Rolf 和agent 007，这个估值非常重要，因为它是“基石”；可以这么说，到目前为止，我一直都在玩直接的蝙蝠，接受我们知道是保守的估值，答案似乎是“多参与一点”。罗尔夫，几乎是对的，我和女巫银行在一起，然后绝望地走向太阳，再次感谢，LL
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