澳洲出售 IP 悉尼的澳大利亚房产税

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嗨,如果是这样的话,IP 销售的收益是否会增加一个人的收入是否有解决方案可以避免这种合法增加超级购买另一项投资任何建议表示赞赏 Cheers Mike
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取决于 IP 是以个人名义或信托或其他方式购买的结构 以个人名义,如果持有超过 12 个月 50% 的资本收益减少添加到您的收入中 信托类似,但信托可以用收益抵消损失 我不确定,但最好是与一位优秀的会计师交谈 无论您如何处理只要您履行了纳税义务,之后的钱就无关紧要了!
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这被称为资本利得税 它可以通过选择何时出售或选择所有者是谁来最小化 请记住,任何花费的钱关于资本改进将增加您的资本基础并因此减少利润,因此请准备好所有这些收据
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对知识产权销售征税感谢您的答复,2008 年继承的相对 5050 价值减少了 20% 非农村干杯迈克< BR>评论
如果你继承它,这个价值将是成本基础 所以,除非我有一点“高级时刻”;如果你的收入已经贬值,你就不必增加任何东西,或者我错过了什么你会结转损失,并可以在未来用收益来抵消它在做任何事情之前一定要和你的会计师核实一下动作我可能是错的
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“高级时刻”;成本基础可能是死者的成本基础,而不是死亡时的价值
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IP 销售税谢谢我们当时有代理评估 $245kthen pro 价值 2013$195k 现在略低于 200kif 销售例如 200k 我得到 100knot 计算成本 然后 100k 加在我的应税收入之上,例如 100k+ 100k 200k 应税收入 正确不确定但如果是这样,我们是否应该等到我们俩都退休了 65 干杯之后有不同的规则 Mike
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Doh!当然,我应该知道,因为我们即将出售继承的房子,而且成本基数非常低(从 1986 年()开始——无论如何在引入 CGT 后大约一周——真是太糟糕了!)我正在考虑另一所房子当它从我母亲的名字转移到信托而不是通过遗嘱时重置了成本基数当时需要支付印花税,加上资本利得税,但成本基数设置为当时的价值证明没有人应该听取网上陌生人的建议 谢谢特里 我显然需要稍微躺下 一定是油漆烟雾
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迈克,你对这里的收益估计过高了 收益基本上是销售价格减去成本基础(这可能是购买它的价格加上相关费用)然后您还可以享受 50% 的折扣 可能根本不需要缴税
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IP 销售税谢谢我会尝试 amp;检查 Pop 购买它的日期可能在 1986 年之前希望如此
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许多问题会影响税收结果有五个不同的因素会影响成本基础并最终影响最终利润继承的问题也会影响不同的成本基础方式 每个客户的事务都是不同的 成本未申报为扣减 改进、折旧和上限津贴被称为“可能”;也影响成本基础 个人税务建议是必须的 多缴税款和少缴税款都一样糟糕 超级供款,出售亏损的 CGT 资产(如股票等)都是减少对某些纳税人影响的方法 起点是日期达到“收入”的销售和时机;弄错了,这是一个问题死亡日期的市场价值
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IP销售税 感谢大家的意见 好的,所以如果Pop将他的PPOR传给我们,那么我们把它变成一个IP,现在6年了,我们试试amp;出售时价值低于我们开始时的价值 CGT Loss Cheers Mike

没有简单的答案 我假设房产超过 2 公顷 只有 2 公顷可以豁免主要住所豁免 你会先住在里面 会不会成立作为主要住所 前后CGT房产
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IP销售税 嗨,我们没有住过它是在2008年继承Pop去世后的第一次机会租的他在2008年以30kvalue的价格在19845年购买@245k租到现在value现在低于 220 公里或更少低于 3 英亩 干杯
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成本基数将是死亡之日的价值 如果您现在出售,则没有主要住所豁免,因为您永远不会成为您的主要住所,可能是上限损失
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IP 销售税 OKthankyouit 有点道理 不知道 2 公顷的角度是多少会检查但为大家欢呼
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