大家好，我们正准备出售我们的 PPR，预计会以大约 80 万美元的价格离开 冗长而复杂的故事，但我们将在一两年内无法购买下一个 PPR 我们将在此期间租房我正在就如何处理我们的 80 万美元寻求建议（与公司受托人）我们还有一个儿子，他是一名大学生6个月结束时为6个月
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你的风险承受能力是多少 2年的时间框架表明大多数投资形式都不合适，因为它们通常需要2年以上的承诺才能获得可靠的return 关键词是“可靠” 如果你不想拿钱冒险，把它存入定期存款 你几乎肯定会等到原来的钱回来加上小额回报 你可以把钱投资到一些蓝筹股 很有可能你会赚得多，但也有可能你会失去一些 你可能想要超过 2这种投资更可靠的年数 完全免税的股息具有合理的税收效益 你可以直接投资房地产，但我只希望在 2 年内能在买卖成本上收支平衡，你也可能会赔钱 如果你直接购买房产，您可能会从租金收入中赚到一些钱 可能与蓝筹股属于同一风险回报类别 在 2 年的时间范围内进行任何投资，如果盈利，您将要求您纳税 最有效的税收投资策略往往更长期 是否有可能现在购买下一个 PPOR，但在搬入之前将其出租 2 年 现在购买将您锁定在今天的价格（无论好坏），并且非常有效地税收 b因为它最终是你自己的家
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或者如果你打算在你适应新的ppr后购买投资物业，现在购买投资ppty，所有资金都存放在重提设施中，然后重新绘制它们以购买您的 ppr，您将获得您的 ppr 还清，以及一个背负巨额债务的投资 ppty 到负齿轮
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获得一些关于资产保护的法律建议的理想时间 大笔资金
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把它存入高息银行或定期存款账户 找出你能得到的最佳回报
我会更好1，提供18个月6%的利息
评论< BR>您是否考虑过对澳大利亚蓝筹股采取受保护的买入卖出策略 买入股票，买入长期看跌期权以获得保护，然后卖出长期看涨期权或一系列滚动的短期到期看涨期权 尝试用卖出来支付看跌期权赎回溢价 如果股票下跌，则可以提供下行保护，从股票中获得股息 如果您可以持有该股票超过 12 个月有一些 CGT 救济 缺点：股票下跌，你将不得不行使看跌期权，造成资本损失 卖出看涨期权的上行空间有限
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如果您确实将其存放在银行账户中，请确保将其拆分为 3- 4 家机构，政府担保仅为每 ADI 25 万美元 http:wwwguaranteeschemegovau
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从您的链接看来，这不再适用于新存款 - 但他们的措辞似乎令人困惑
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在您准备好购买下一个地方之前，延迟出售您的悉尼 PPOR 下一年或 2 怎么样，然后将其出租，这样您就可以继续获得现在正在发生的 CG 并收取租金回报，而无需必须做任何事情，例如进入复杂的结构然后用您从当前 PPOR 获得的租金资金租房另外，如果悉尼房地产市场继续走开，这将使您留在市场上
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两年是久违的悉尼自住市场如果房地产价格再上涨 10%，那么您可能会意识到 8 万美元的缺口可能会支付您的所有关税等。考虑增长投资也可能存在风险（如果市场下跌，您可能会损失 30%）如果您看到低风险选项，那么与一定程度的稳定收入挂钩的现金或类似 ETF 可能是一种选择，这些比现金更重要说 4% 但 4% x $800K $32K 所以这方面的税可能是 $10K 但至少它是净 $22K 所以两年内 $44K 把 $ 放在你孩子的名下就像苹果的前窗一样透明 如果他的利息收入突然变成 $32K，ATO 会询问问题 也许是对信托的无息贷款等 获得一些税务建议关于如何正确地做到这一点是我的提示你不希望 ATO 将两年内的 80 万美元归类为可评估的以及一些关于如何投资而不会被烧毁的财务建议甚至可以保证 2 年的资本保证投资（前几天我看到一个有下限但没有上限，这可以包括收入和或资本保证）我们的一位顾问可以聊天通过下面的直接电子邮件与我联系，我如果你有兴趣会推荐你
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你好，谢谢大家到目前为止的好想法PPOR 将或多或少地支付我们必须支付的租金但如果您将我们收到的租金收入应缴纳的所得税考虑在内，那么，如果我们的 PPOR 长期空置怎么办仍在思考
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从你的帖子来看，你似乎非常关心减税我建议你去争取资本增长，为你的 PPOR 免税，真正的收益z 但这是你的游戏
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我喜欢这个想法也是
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呵呵你说你卖了如果你同意价格那么延期结算对你没有好处你现在锁定了你的利润，失去了再投资现金的机会，在接下来的两年里从市场上一无所获 你的情况要糟糕得多 策略应该是在两年内推迟出售房产 将房产出租 2 年，然后允许市场力量运行 索取任何利息和折旧等 您获得税后收入（租金）（负齿轮）和免税增长 如果价格下跌那又如何！您的新 PPOR 也将花费更少
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对不起，我的错误打字运行我的意思是，这 - 推迟销售，出租 PPR - 是我们正在考虑的下一个选择 PPR 尚未售出< BR>评论
绝对可行的方法 你不想退出市场 为 80 万美元的收入缴税 % 而是在市场上免税 主要居住免税将在你租房时继续 你甚至可以在两年内决定保留它并购买新的 PPOR
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可以看看它是如何阅读的，但是 AFAIK 它只是减少了，并且保证（上限从 100 万美元降低到 25 万美元）仍然存在 这doc 于 2014 年 12 月由 APRA 更新：http://wwwapragovauCrossIndustryDocumentsAPRA-FCS-FAQ-ADIpdf
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可能性 https:wwwvanguardinvestmentscomauretailretinvestmentsfunddetailVCIFjsp 这是一个多元化的 7030 拆分，分为债券等收益资产（70）和股票等增长资产（30 )，而且非常非常多样化而且因为您的余额超过 500K，您就有资格获得 wh olesale 基金，因此管理费非常低 (033%) 绝对不要在两年内购买所有股票 不过，即使是这样，2 年的时间也很短。“它可能适合谁”下的第一个条目规定最短期限应为 3 年
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我可以保证一年 10% 的回报你给我 80 万美元，我保证一年后你将看到的只是 8 万美元
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哈哈是的，我在发布后注意到了！哦好吧 2 年有点接近
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