大家好 快速问题：我在 SA PPOR 我让我的女儿在该物业中免费住了大约 4 个月，然后与物业经理等租出去 现在它快到六年了，需要决定是否搬家是否返回 RE：如果我在不久的将来出售，CGT 考虑事项 房产被视为投资房产的开始日期是什么时候 您搬出并腾出房产或您实际开始出租房产并生产收入 是否有任何人都可能拥有此答案的 ATO 链接 问候 Stargazer
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无论您身在何处或财产在哪里，所得税都是英联邦法律 CGT 适用于财产，除非适用豁免 听起来像你没有住在里面所以没有 6 年的规则豁免 最初的 4 个月你住在哪里 答案在 s118-145 ITAA97 http:wwwaustliieduauaulegiscthconsol_actitaa1997240s118145html
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嗨特里对不起也许我不清楚我的资料il 我以 PPOR 的身份在这所房子里住了大约 8 年，经历了分居，买下了我的伴侣 200809 年末，我女儿搬进来一段时间后，我搬出去租了一个地方 我女儿在里面住了大约 4 个月（介于Marchaugust 09) 当女儿搬出去时，我从 2009 年 8 月 9 月左右租了这个地方所以我的问题是 6 年是从我搬出房产还是开始租房时开始的 希望能更好地解释一下 问候 Stargazer
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你第一次买的时候，你和你的前任在和解后马上搬进来吗？你是什么时候从你的前任那里买的？200809 年末没有提供任何有用的信息
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你好 JRC 是的，我们买了并在结算时搬入，这是我们的 PPOR，在 2001 年左右完成并于 2009 年 7 月左右从前合伙人处收购了该物业 在出租之前进行了估值 问候 SG
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这是一个重要的部分，要省略！您在该房产中有 2 个不同的权益，所以请假装您拥有 2 个独立的房产，以使事情变得更容易 上半部分 您在 2001 年购买并一直住到 2009 年 3 月，之后您的女儿是否从您那里租了它 您可能会要求 6 年豁免这可能从你缺席的日期开始第二半你在 2009 年获得，但根本没有住在那里可能没有豁免是女儿依赖你
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嗨特里我不熟悉这些问题，所以我很抱歉没有提供所需的信息，我会通过它，希望所有信息都在这里 2001 年初与前合伙人在两个名字中定居 2008 年中决定我们的婚姻不成功 2008 年 9 月左右前合伙人搬出去住在别处 我继续住在这处房产直到 2009 年 3 月左右 女儿这次（2009 年 3 月）左右搬进来 这段时间没有收取租金 我搬出去（2009 年 3 月左右）并租了一个公关operty 女儿搬出去了（2009 年 8 月） 房产通过律师转移到我的名下，贷款在这个时候再融资 我通过物业经理租了房产，并在 2009 年 9 月左右租了出去 就在租赁开始前的这个时候完成了估价从出租到现在，我已经为这处房产支付了土地税 祝大家圣诞快乐 SG
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听起来 2009 年 3 月是你开始离开你的住所的时候 - 两半
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谢谢特里，所以这意味着如果我不想在出售时支付 CGT，我必须在 3 月之前搬回并把它归还给 PPOR 所以它从我离开房产的时候开始，而不是从我租出去的时候开始谢谢你这回答了我的问题问候 SG
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