大家好，我在 SA（26 万美元）、墨尔本（35 万美元）和维多利亚国家的 PPOR（46 万美元）有一个 IP，这将在短期中期出租 2015 年可能出售 SA 房产 所有房产都在我的名下, 和贷款一样 我是最高收入者 妻子每周工作 2 天 我刚刚以 647,000 美元购买了一个新的 PPOR，需要确定谁的名字应该出现在合同上，因此标题我倾向于保持一致并且只使用我的名字关于一切 如果该物业曾经被出租（不太可能），那么我可以全额索赔所有费用 我为新的 PPOR 使用什么名称是否很重要 任何建议都将受到欢迎 我应该注意的任何提示或未来问题将感谢接受
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1 联租 - 不推荐 2 共同租户 5050 3 共同租户 - 其他一些 % 4 灵活所有权 % - 不是的所有权选项在合同上 对于 IP 这可能是一个更好的选择 不是 PPOR 每个都有 + 和 - 最大的缺点是它的昂贵稍后更改 在维多利亚，现有的 () 职责法对配偶转移更友好，所以也许没什么大不了的，你的资产风险是什么，比如妇科医生是高责任风险公务员低风险
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这通常取决于关于您计划长期使用 PPOR 做什么，以及 Terry 所说的资产保护和遗产规划 如果您保留现有的 PPOR，可能值得考虑将头衔转移到配偶姓名中，具体取决于数字gt；以谁的名义将有更好的税后利益，现在和将来您可能会考虑出售 还要考虑土地税影响 对于新的 PPOR，联名是典型的，再次取决于您自己的权利和遗产被起诉的风险规划 Paul 正确地指出，维多利亚州在必要时将所有权转让给配偶方面有优惠的印花税政策 在不了解您的情况的情况下，我认为您的姓名需要作为联合借款人贷款，如果需要，大多数贷方会接受一个姓名的所有权< BR>评论
谢谢格格，保罗特里，我应该更加努力地提出这样一个广泛的问题，有这么多的 wotifs 你所有的答案都非常有帮助，非常感谢特里，我已经阅读了你的结构化时事通讯，并且对我需要考虑的事情有了更好的理解谢谢我在 IT 工作，妻子是护士，所以被起诉的风险应该很低 目前 PPOR 的资本收益非常低，所以这可能不是太大的问题，但我会回顾 Somersoft 的明智声音非常非常有帮助，如果您的时间我已经学到并继续从您那里学到很多东西，我感谢您分享几分钟对 Somersoft 问题的有见地的回答谢谢
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