大家好，我即将把我在瑙拉的房子投放市场，并实现一些开发后利润我用这笔贷款中的大约 50,000 美元来开发我出售的房产 我知道我不需要偿还，但我需要偿还，因为第二次我卖掉它不再可以抵税 问题是它可以再修一年 我可以简单地偿还所有我的担保贷款并将 50,000 美元存放在无意义的储蓄中，直到修复结束（是的，我知道在此期间它不会免税） 税务人员是否仍会考虑出售的投资与存放的资金等之间的联系 干杯史蒂夫
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如果借款目的不复存在，利息不能扣除
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同意，但在固定期限结束时如果我偿还50,000美元，税务人员是否认为联系足够这样剩余的贷款（花费在目前的投资仍然持有）仍然可以扣除干杯
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我认为它可以卖掉房子并将一些资金存入储蓄账户仍然被认为是一项投资（虽然很差），只要它不与非混淆投资用途或资金 干杯
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不，不，不商业以5％的利率借贷以3％的利率投资
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是的，我知道这不是明智的投资，但我还不能偿还如果贷款不是固定的 我只会偿还用于已售房产的 50,000 美元，剩余的可以扣税，因为它用于投资 我仍然有问题是固定的 12 个月现在我知道它可能在 12 个月内不能扣税期间，但税务人员会对我在固定期限后支付 50,000 美元感到满意吗？那是剩余的部分仍然可以扣除吗？何时还清贷款由您决定，但在收入停止后不应该要求利息
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您是否考虑过简单地承担休息费用的打击并无论如何都还清它可能会花费不到一年的利息您应该询问您的会计师，但休息费用也可以免税
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假设出售剩余的资金将用于另一项投资 他们将在帐户中存放几天或几周，直到购买另一项创收资产 目的是继续使用贷款来创收刚刚重新部署 这如何影响可扣除性
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一旦存入储蓄账户，它们就不再是借款，利息不再可扣除资产出售，因此收入也不再可扣除它只是现金
评论< BR>如果在结算时立即用 5 万美元购买股票会不会意味着贷款利息仍然可以扣除
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不会这么认为因为你只是使用现金 IMO 贷款需要偿还, 重新提取或新贷款购买股票
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是的，我不明白原始贷款与购买股票有何关系，除非出售财产导致贷款被偿还，然后重新提取用于购买股票
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这是有道理的事实上，贷款无法偿还，这就是问题所在（不支付违约金）
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主要是有一笔贷款，资产已被出售，我认为贷款与银行现金之间没有联系我现在有 Terry 不同的安排讨论 贷款被提取并放在一个空账户中，然后用于资产购买（财产，股票） 贷款和资产之间的联系保持 OK 这种安排在重新提取时也可能很常见从贷款中一次性转入CMA账户和股票交易 现金用于买卖股票，有的只是赚取现金利息 贷款的抵扣性在哪里？
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你可能如果它是“安全替代”，则能够做到这一点在某些情况下，您会立即出售一所房屋并立即购买另一所具有相同价值的房屋 您只需将贷款从一处房产转移到另一处房产 尽管这实际上行不通，因为贷方不会接受股票作为房屋贷款的担保 I'我只是想创造性地思考即使在这种情况下，即使它是另一个财产而不是股票，我也可以看到律师可能会在哪里试图提出贷款不再可扣除的论点
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我的观点是如果资金进入储蓄账户，借贷和投资之间的联系就会消失 但似乎 ATO 接受借来的资金仍然可以追踪 - 根据一项私人裁决，该裁决不可依赖，但可以用作指南
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休息成本是多少 我愿意为 50 K 支付多少利息d 预计休息成本会低于利息如果你把钱存起来并获得利息，你将为那个悬崖支付多少税
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听起来有问题的 5 万美元是更大贷款的一部分由另一处财产担保（无论如何我都阅读了第一篇文章）所以这可能是一笔大得多的贷款的中断成本，这将比会计师在纳税时分配这笔贷款以适应情况的成本要高
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这是 130,000 美元贷款的一部分 其余部分用于另一处房产感染“资金，因为我将支付一笔不提款的金额 支付 12 个月 50,000 美元利息的小风险，这是不可扣除的，但这可能仍然是可扣除的说这很好，它仍然可以扣除，因为所有资金仍然只用于投资，储蓄账户本身被认为是一种投资 一个穷人肯定但仍然是一种投资 干杯你的会计师在那个方面是错误的 为什么不把 50,000 美元退还给贷款并支付这部分的早期管理费 您有混合贷款，因为它被用于两个目的，但是 ATO 的裁决允许在合理的基础上将混合贷款分成几部分，所以您可以支付 50 美元存入 $50k 可减免 k 部分
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