今年年初，我在维多利亚购买了我的第一处房产并获得了 50% 的印花税折扣 现在情况可能会迫使我搬迁到州际工作，如果我这样做了，我可能会购买另一处房产来居住 我的第一套房子将成为 IP Now，因为这会发生在我在家中居住 12 个月之前，这是否意味着我必须将我 50% 的印花税折扣退还给 SRO 我得到的是我可以将我的维多利亚式房产作为 PPOR 并出租吗？住在我会购买的另一处房产的某个地方时把它拿出来
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印花税减让规则和 CGT 规则由两个不同的法律问题处理 1 Duty 是 Vic 法律，OSR 2 CGT 是 Commonwealth - Tax法律 (ATO) 我知道如果您未能完成最短居住期限，则需要还款el的最常见形式igibility 是基于事实的 您是否居住在其中 根据您的解释 我相信您将有资格获得 MRE 考虑的任一房产 请注意，您不能重叠，并且任何时候只有一个可以豁免 MRE 规则允许您缺席在某些情况下最多 6 年并保留豁免 其一个或另一个 您在处置第一个财产时决定 您如何准备纳税申报表是选举 财产可能存在维克土地税问题，但如果其土地价值低于阈值可能不是问题 PPOR 有一个最短居住期可以免征土地税 我建议您考虑该物业在不再是您的 PPOR 之日的价值，并且开始租金并记录该意见它是一种方法下未来上限收益的起始值，这是保留优秀税务顾问的好处的一个例子
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感谢您提供的信息，我会打电话给 SRO 和提供一些反馈
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Paul 的建议应该可以帮助您解决 CGT 问题，因为 SRO 和 ATO (CGT) 是独立的问题。关于 SRO，没有具体说明，这里可能存在问题，因为我的理解是您必须住在该物业为期 12 个月，从购买后的 12 个月内开始。但是，有了我的第二个 IP，我们申请了 SD 特许权（打算搬进来），物业空置了 4 个月，情况发生了变化，然后我们将其出租，出售3 年后（与前任分手）我们从未受到 SRO 的任何影响SD Dave
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嗨，Dave，我给 SRO 打了电话，解释说我可能会被迫搬家没问题 他们还指示如果我选择在所有权的前 12 个月之前的任何时间出租该地方，然后我必须联系 SRO 并退还印花税折扣部分 其他人在这里有任何第一手经验
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